[ИгорьФ]

Доброго времени суток!Ситуация такая:живу с мамом в квартире(двухкомнатная),кваритра приватизированна,собственники,соответств енно:я и мама.Имеется долг за коммынальные услуги(порядка 150 тыс рублей),это единственная наши жилплощадь,и,в связи с этим,вопрос:если не удастся договориться суправляющей компанией и она подаст в суд,может ли суд выселить нас с мамой за долги,либо выставить квартиру за долги?
Проясните,пожалуйста,ситуацию.

Спасибо заранее.

[zopuh]

Ну, во первых, напомните на суде о сроке исковой давности 3 года. За три года будет явно меньше 150 тыс. Во вторых, говорите, что согласны платить и просите провести реструктуризацию задолженности в виде графика платежей, который устраивает обе стороны.

[Albertovich]

Если у вас это единственное жилье, на него взыскание не обращается

[Фофаня]

На сегодняшний день нет закона, который позволяет лишить собственника его собственности. Однако в случае, если долг приблизится к стоимости квартиры, УК может обратиться в суд с предложением выставить Вашу собственность на "торги" с целью погашения задолженности. Для этого УК должна регулярно, раз в 2,5 - 3 года , обращаться в суд, дабы не пропустить срок исковой давности, и не списать долги старше 3-х лет.

[legal_adviser_surgut]

Сообщение от ИгорьФ

если не удастся договориться суправляющей компанией и она подаст в суд,может ли суд выселить нас с мамой за долги,либо выставить квартиру за долги?

До выселения из приватизированной квартиры скорее всего не дойдет. УК подавала на взыскание имущества? Взыскания могут быть обращены на зарплату, счета, имущество находящееся в квартире в конце концов. Скорее опишут имущество, чем дело дойдет до выселения.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Фофаня

Однако в случае, если долг приблизится к стоимости квартиры, УК может обратиться в суд с предложением выставить Вашу собственность на "торги" с целью погашения задолженности. Для этого УК должна регулярно, раз в 2,5 - 3 года , обращаться в суд, дабы не пропустить срок исковой давности, и не списать долги старше 3-х лет.

Это вам в УК сказали?

[ИгорьФ]

Так,все же,стоит ли опасаться того что выселят,или выстават на торги квартиру,если все-таки дойдет до суда?

[Фофаня]

Сообщение от Геральт из Ривии

Это вам в УК сказали?

Да, и пристав, к которому пришло решение суда за 3 года задолженности, подтвердил.

[Геральт из Ривии]

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам


КонсультантПлюс: примечание.
О видах доходов, на которые не может быть обращено взыскание, см. также статью 101 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ.

О применении абзацев первого и второго пункта 1 статьи 446 см. Определение Конституционного Суда РФ от 04.12.2003 N 456-О.

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

Постановлением Конституционного Суда РФ от 14.05.2012 N 11-П абзац второй части первой статьи 446 признан не противоречащим Конституции РФ, поскольку данное законоположение направлено на защиту конституционного права на жилище не только самого гражданина-должника, но и членов его семьи, а также на обеспечение указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав и в конечном счете - на реализацию обязанности государства охранять достоинство личности.

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

[ИгорьФ]

Жилье не взято в ипотеку,и оно единственное,значит - не заберут.
Сапсибо всем за овтеты.