[Nikita27]

Имеет ли силу договор дарения на недвижимость, заключённый за три дня до смерти дарителя, если договор не прошел регистрацию(даритель умер)?

[Сергей 777]

Nikita27, нет, не имеет силы, имущество не стало собственностью одаряемого.

[Nikita27]

не могли бы Вы сослаться на статью ГКРФ, и является ли это имущество наследственным, для далнейшего определения доли в суде?

[БЮИКОН]

Сергей 777,

Сообщение от Сергей 777

Nikita27, нет, не имеет силы, имущество не стало собственностью одаряемого.

Почему? Если договор заключен в надлежащей форме, предусмотренны все существенные условия? Не зарегистрированно лишь право.

[Сергей 777]

Nikita27, по ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит гос. регистрации. Без этого форма договора не соблюдена, договор считается не заключенным. Наследовать имущество будут наследники несостоявщегося дарителя (ст.1142 ГК РФ) - 1 очередь - супруг, родители, дети наследодателя, если не составлено завещание.

[Nikita27]

24. 11. было составлено завещание моим отцом, в нём я не фигурирую. Всё имущество отец отписал постороннему человеку. 28.11. был заключён договор дарения на это же имущество(недвижимость). Отец умер 04.12. Договор дарения не успел пройти регистрацию. Я-инвалид, следовательно имею право на 1/2 то доли по закону.(1/4 от всего имущества) , могу ли я претендовать на 1/4 имущества, указанного в договоре дарения?

[Сергей 777]

Сообщение от БЮИКОН

Почему? Если договор заключен в надлежащей форме, предусмотренны все существенные условия? Не зарегистрированно лишь право.

Потому что заявление в Росреестр о переходе права не может быть подано со стороны дарителя, право собственности не будет зарегистрировано.

[Сергей 777]

Сообщение от Nikita27

Я-инвалид, следовательно имею право на 1/2 то доли по закону.(1/4 от всего имущества) , могу ли я претендовать на 1/4 имущества, указанного в договоре дарения?

Вы находились на иждивении отца, Вы являетесь нетрудоспособным?

[Nikita27]

777, да

[Сергей 777]

Nikita27, по ст. 1149 ГК РФ Вы имеете право на обязательную долю в наследстве, не смотря на составленное завещание в пользу третьего лица, не менее половины доли, которая причиталась бы Вам при наследовании по закону.