23.01.2008, 21:50 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 06.12.2007
Адрес: Россия / Калининградская обл. / Калининград (Кенигсберг)
Сообщений: 10
Благодарности: 0
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
К кому предъявлять иск?
Коллеги, имеет место следующая ситуация:
Человек подписал договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (договор прошел госрегистрацию) с ООО "А" 25.11.2007 года подал документы на регистрацию права собственности. 27.12.2007 года получил уведомление о приостановлении госрегистрации на основании Определении суда (арбитраж) о принятии мер по обеспечению иска от ...26.11.2007 года. Которым в связи с введением процедуры банкротства наблюдение в отношении ООО "Б" (??????) Запретить ООО "А" и ООО "Б" до вынесения решения по делу совершать без согласования с временным управляющим сделок по отчуждению имущества... 03.12.2007 года вынесено решение и в отношении ООО "Б" открыто конкурсное производство ну и далее по тексту закона..., однако о снятии ограничений с ООО "А" нет ни слова в этом решении и соответственно на нее распространяются все те же ограничения что и были наложены Определением от 26.11.2007 года. Вопрос кому вчинять иск для того что бы снять ограничения и зарегистрировать право собственности на уже полностью оплаченную по договору долевого участия в строительстве квартиру. |
В Минюст Цитата Спасибо |
23.01.2008, 23:05 | #2 | |
Юрист
Экс-модератор Регистрация: 19.12.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Голицыно (Московская обл.)
Сообщений: 2,253
Благодарности: 14
Поблагодарили 333
раз(а) в 312 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
по делу о банкротстве ООО "Б"... |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
24.01.2008, 22:29 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 06.12.2007
Адрес: Россия / Калининградская обл. / Калининград (Кенигсберг)
Сообщений: 10
Благодарности: 0
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Повторяю
Вся фишка в том и состоит,что ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫЕ МЕРЫ наложены судом на ООО "А" и ООО "Б" а вот процедура банкротства - только в отношении ООО "Б".
Подать апелляцию - невозможно поскольку человек не является стороной в процессе. Кроме этого какие - либо взаимоотношения с ООО "Б" отсутствуют. Как я вижу решение вопроса возможно лишь при обращении с иском в СОЮ к УФРС РФ по Калининградской области признании его акта незаконным и обязать провести гос регистрацию права собственности, поскольку: а) в отношении ООО "А" не было какого - либо судебного разбирательства. б) Решение арбитражем принято и все ограничения сняты... ??? и самое главное человек по факту является собственником квартиры поскольку имеется зарегистрированный в установленном законом порядке договор долевого участия в строительстве и де факто и де юре ООО "А" не является собственником указанной квартиры, а человек - является. Критикуйте позицию. |
В Минюст Цитата Спасибо |
24.01.2008, 22:50 | #4 | |||
Юрист
Экс-модератор Регистрация: 19.12.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Голицыно (Московская обл.)
Сообщений: 2,253
Благодарности: 14
Поблагодарили 333
раз(а) в 312 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
Тем более... Цитата:
Опять же, о чем решени? По делу о банкротстве? В любом случае, если есть запрещение вносить в ЕГРП какие-либо изменения о правах на недвижимость, то их действия законны. Нет. Собственность на недвиимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом. Для Вашего случая законом иное не установлено. |
|||
В Минюст Цитата Спасибо |
25.01.2008, 05:43 | #5 | ||
Юрист
Регистрация: 04.11.2007
Адрес: Россия / Читинская обл. / Чита
Сообщений: 1,754
Благодарности: 6
Поблагодарили 491
раз(а) в 438 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
2. Четко указан временной промежуток ограничения: "...до вынесения решения по делу..." может быть достаточно предъявить в ФРС решение по делу? Попробуйте подать в ФРС заявление о возобновлении регистрации (в связи с окончанием срока ограничения) и приложить к нему копию решения. А вот если от ФРС будет отказ, тогда будут и основания для обжалования действий ФРС. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
01.02.2008, 14:11 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 06.12.2007
Адрес: Россия / Калининградская обл. / Калининград (Кенигсберг)
Сообщений: 10
Благодарности: 0
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо, но как я вижу Вы не поняли или мне не удалось объяснить...
1 Опредеение суда об обеспечительных мерах в отношении двух юрлиц где дело о банкротстве только в отношении одного юрлица. 2 Договор долевого участия заключен с юрлицом в отношении которого нет дела !!!!!!!! 3. Решение по делу признание банкротом юрлица с кем у человека нет никаких взаимоотношений. 4 В решении отсутствует даже упоминание о юрлице на которое также были наложены обеспечитльные меры... 5 Росрегистрация уведомила о приостаовлении сделок на основании определения. 6 Определение прекратило дйстивие с момента вынесения решения 7 в РЕШЕНИИ НЕТ УПОМИНАНИЯ О НУЖНОМ ЮРЛИЦЕ 8 чЕЛОВЕК НЕ МОЖЕТ ВЗЯТЬ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ПРЕДСТАВЛДЕНИЯ В РОСРЕГИСТРАЦИЮ - НЕ СТОРОНА... 9 СТОРОНА ЮРЛИЦО НЕ ЖЕЛАЕТ НИЧЕГО ДЕЛАТЬ ... 10 временый (конкурсный)управляющий ничего делать небудет он заинтересован в обратном 11 ........................................ ........ кКак решение вижу подачу иска к Росрегистрации и юрлицу как соответчикам, а там пусть суд разбирается кто надлежащий. |
В Минюст Цитата Спасибо |
03.03.2008, 20:10 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 06.12.2007
Адрес: Россия / Калининградская обл. / Калининград (Кенигсберг)
Сообщений: 10
Благодарности: 0
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Оекончание
Вопрос закрыт.
Получил решение в Арбитраже. Представил в отдел по арестам. Арест сняли. Регистрация проведена. Спасибо всем. |
В Минюст Цитата Спасибо |
04.03.2008, 17:39 | #8 |
Юрист
Экс-модератор Регистрация: 21.10.2007
Адрес: Австралия / New South Wales / Campbelltown
Сообщений: 567
Благодарности: 10
Поблагодарили 120
раз(а) в 108 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Совет на будущее
Как говорится, чтобы не метаться в сомнениях в будущем.
При применении судом как предварительных, так и просто обеспечительных мер, можно и нужно обращаться с ходатайством об их отмене в порядке положений статьи 97 АПК. Определение об отказе в удовлетворении такого ходатайства обжалуется уже в апелляционном порядке. С ув. |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях