[большой]

Коллеги, проясните ситуацию.

Вопрос такой. в соответствии со ст. 155 ЖК РФ п. 5 члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива...вносят обязательные платежи...в т.ч. оплату коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления ТСЖ либо ЖСК.

Далее, в соответствии с п. 6 ст. 155 ЖК РФ те собственники жилых помещений, которые не являются членами ТСЖ, ЖСК, но их квартиры расположены в многоквартирном доме в котором создан кооператив, либо ТСЖ вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами заключенным с ТСЖ либо с ЖСК.

Тут вроде все ясно.

И вот вопрос, а как быть с теми собственниками жилых помещений многоквартирных домов в котором создано ТСЖ (ЖСК), которые не являются членами ТСЖ и ЖСК и с которыми не заключены никакие договоры? А конкретней, имеет ли право ТСЖ (ЖСК) предъявить к таким собственникам иски о взыскании задолженностей по оплате за жилье и коммунальные услуги? Спасибо.