[tarakan1983]

Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста как правильно рассчитать пеню за воду.

Вот пример

Если собственник в установленный срок не оплатил за ЖКУ, то в соответствии со ст.155 ЖК РФ «14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На примере одного из завершенных судебных исков в пользу ЦАС приводим порядок начисления пени. Долг собственника квартиры составлял 63506,38 руб. при количестве дней просрочки долга – 379 дней.

На указанную сумму задолженности (63506,38 руб.) и количество дней просрочки платежа ответчикам должны быть начислены пени в размере 5755,17 руб.

Расчет пени прилагается:

Формула начисления пеней: W = S х N х К

Исходные данные:
W – сумма начисленной пени
S - сумма задолженности за прошлый период
N - количество дней просрочки внесения платежа
K - одна трехсотая ставки рефинансирования Центрального банка РФ (8,75%)
(0,029% или 0,00029 – в текущем периоде)

В случае с нашим должником:

S - 63506,38 руб.
N – 379 дня
К – 0,00029
W = 63506,38 х 379 х 0,00029 = 7018,50 с учетом НДС18%

Без НДС18% пени равно – 5755,17 руб.

Теперь ВОПРОС

у этого плательщика долг 63506,38 руб., пени – 5755,17 руб. общий 69261,55, он уплатил 64000 руб.
Это идет у уплату основного долга или в уплату пени и как потом рассчитать долг и пеню на следующий месяц, если он опять не будет платить?

[bcrich87]

Статья 319 ГК РФ. Очередность погашения требований по денежному обязательству

Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.
В первую очередь, должны считаться прекращенными прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основная сумма долга.

[tarakan1983]

я так понял что убирается сначала пеня. Правильно?
Тогда на оставшуюся часть долга начислять пеню с момента образования долга?

[bcrich87]

Вы все правильно поняли. Не оплаченные 5261.55 это остаток первоначального долга, на него и начисляйте пени в следующем месяце.