[solnce60]

Мать в 1992 году оставила завещание только на меня только на свою долю в частном доме,
Дом принадлежал матери и брату на праве долевой собственности.
Оставшаяся доля в доме де факто(право не зарегистрировано) принадлежит до сих пор моему родному брату.
Мать была собственнице своей доли так же только де факто.
Мать умерла в 2011 году.
Я своевременно принял наследство по всем основаниям а не только по завещанию.
В конце прошлого года я собрал все док.для нотариуса,но он планирует вынести постановление
об отказе в выдаче мне Свидетельства на том основании ,что мать свое право не зарегистрировала..
Я хочу получить право собственности только на завещанную мне долю дома.
На оставшееся незавещанным имущество матери на которое я мог бы претендовать по закону - я претендовать не намерен.
ВОПРОС 1
После того как нотариус вынесет постановление об отказе,по поводу чего мне целесообразнее обращаться в суд.
- заявление об установлении юридически значимого факта
- иск о признании за мною права собственности на долю дома матери в порядке наследования
ВОПРОС 2
Если я буду обращаться в суд с иском - кого я должен буду указать в качестве ответчика?
======================================== ===========
Под словом де факто я имел в виду то что мать свое право на долю в доме не зарегистрировала в ЕГРП.
Собственницей своей доли она была на основании следующих документов:
Весь дом первоначально принадлежал отцу.
В 1991 году отец умер и дом в равных долях наследовали мать и мой родной брат.
1995 году нотариус выдал им Свидетельство о праве наследство по Закону на доли в доме .
Свое право мать при жизни не зарегистрировала в ЕГРП , брат так же до сих пор свое право собственности в ЕГРП не зарегистрировал.
Нотариус планирует вынести постановление об отказе в выдаче мне Свидетельства именно в связи с тем,что мать не зарегистрировала свое право собственности в ЕГРП.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от solnce60

Нотариус планирует вынести постановление об отказе в выдаче мне Свидетельства именно в связи с тем,что мать не зарегистрировала свое право собственности в ЕГРП.

Обжалуйте его.

ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 мая 2012 г. N 9

О СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПО ДЕЛАМ О НАСЛЕДОВАНИИ

96. При рассмотрении заявлений об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство надлежит учитывать следующее:
а) не допускается отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство в случае смерти наследодателя, получившего свидетельство о праве на наследственное имущество, подлежащее государственной регистрации, до регистрации его прав в установленном порядке;

Сообщение от solnce60

Я хочу получить право собственности только на завещанную мне долю дома.

Право собственности вы уже, в принципе, приобрели, поскольку сами указываете, что

Сообщение от solnce60

Я своевременно принял наследство по всем основаниям а не только по завещанию.

[solnce60]

Сообщение от Геральт из Ривии

Обжалуйте его.
Право собственности вы уже, в принципе, приобрели, поскольку сами указываете, что

Большое спасибо за оперативный отклик.
Правильно ли я Вас понял что я приобрел право собственности пока только де факто но не де юро.
А что бы зарегистрировать свое право собственности в ЕГРП мне нужен правоустанавливающий документ
- Свидетельство по праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом
или
- Решение суда о присуждении мне права собственности
Правильно ли я понял,что если я буду обращаться в суд с иском о признании за мной права собственности в порядке наследования в качестве ответчика я должен буду указать именно НОТАРИУСА,а не брата.
На другом юридическом форуме мне сказали,что в качестве ответчика я должен указать именно брата.
Я в этом сильно засомневался,поэтому и разместил свой вопрос на этом форуме.
Еще раз большое Вам спасибо.

Или я должен буду обращаться в суд не с иском ,а с ЗАЯВЛЕНИЕМ в порядке особого производства

[Геральт из Ривии]

Сообщение от solnce60

Правильно ли я понял,что если я буду обращаться в суд с иском о признании за мной права собственности в порядке наследования в качестве ответчика я должен буду указать именно НОТАРИУСА,а не брата.

Если вы собираетесь подавать иск, то в качестве отвечиков указываете других наследников.

Сообщение от solnce60

Или я должен буду обращаться в суд не с иском ,а с ЗАЯВЛЕНИЕМ в порядке особого производства

Именно. Вам нужно подать заявление об отказе в совершении нотариального действия.

[solnce60]

Сообщение от Геральт из Ривии

Если вы собираетесь подавать иск, то в качестве отвечиков указываете других наследников.
Именно. Вам нужно подать заявление об отказе в совершении нотариального действия.

Большое Вас спасибо.Дай Бог Вам здоровья.
Вы прояснили мою ситуацию до предела.
Буду Вам премного благодарен если скинете мне образец этого заявления.
Я не богатый человек и потому планирую самостоятельно обращаться в суд,то есть не привлекая юристов и адвокатов.

[Геральт из Ривии]

У меня, по понятным причинам, образцов нет.
Поищите в сети. Если что-то не поймете - спросите.

[solnce60]

Сообщение от Геральт из Ривии

У меня, по понятным причинам, образцов нет.
Поищите в сети. Если что-то не поймете - спросите.

Оно именно так и называется?
Заявление об отказе в совершении нотариального действия

[Геральт из Ривии]

Сообщение от solnce60

Оно именно так и называется?

Да.

[serginyakow]

Уважаемые юристы, ну что же вы человека сразу в суд направляете, он же пишет

1995 году нотариус выдал им Свидетельство о праве наследство по Закону на доли в доме .

solnce60, смело идете к нотариусу и говорите, что

1) в соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ "Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации."
. Та же самая норма содержалась и в ГК РСФСР (который действовал в 1995 г), ст.546, последний абзац
"Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства."
. Ваша мама не только приняла наследство (подавала нотариусу соответствующее заявление), но и получила свидетельство о праве на наследство. И у нее возникло право собственности на долю жилого дома, даже без государственной регистрации.

2) в соответствии со ст.1112 ГК РФ "В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности."

. Поэтому вы имеете полное право получить, а нотариус обязан выдать вам свидетельство о праве на наследство по завещанию на долю дома, принадлежавшую маме. Спокойно все это говорите нотариусу, просите выдать постановление об отказе в совершении нотариального действия, и уточняете, что будете обжаловать действия нотариуса в судебном порядке.

P.S. А у вас нет самовольных построек? (обычно эти сведения указывают в техническом паспорте).

[Kartie]

serginyakow, советуют обратится в суд, так как было написано, что нотариус собирается отказать в выдаче свидетельства.
И хотелось бы поинтересоваться, а вы когда то пытались нотариусу прочитать ликбез? Это как об стенку горохом.
Поэтому без обращения в суд, ситуацию не изменить.