[ксюха]

Добрый день, подскажите пожалуста какой договор применить к следующей ситуации. У юр. лица есть долговые обязательства перед физ. лицом. В свою очередь это физ. лицо хочет приобрести недвижимость в счет погашения долга юр. лица! Заранее, спасибо!

[Albertovich]

Соглашение об отступном (ст.409 ГК)

[ксюха]

Подскажите пожалуйста правильно будет указать в соглашении об отступном "ООО Ромашка в счет погашения своего долга перед Ивановым предположим по договору займа, передает недвижимое имущество". А как потом регистрация перехода права собст-ти будет на основании этого соглашения что-ли?
А возможно заключение договора купли-продажи, где указать что ООО Ромашка передает недвижимое имущество Иванову в счет погашения своего долга опять же по договору займа в сумме_____________"? И что лучше соглашение об отступном или договор к/п?

[Albertovich]

Может, ДКП и лучше будет - в регистрации соглашения об отступном не очень любят

[ксюха]

Если договор купли продажи, то как правильно прописать "порядок расчетов"? Буду очень благодарна за примерный образец!

[Albertovich]

Пишете "в счет полной оплаты имущества по ДКП покупатель и продавец производят зачет требования покупателя к продавцу о возврате долга по договору займа"

[Павель]

так вроде можно сделать ДКП, прописать там сумму, равную займу и далее сделать акт взаимозачетов.

[ксюха]

Я так и решила сделать, спасибо за ответы всем!