[Gella]

Совладеьльческое домовладение, четыре собственника. На земле стоит два жилых дома, один принадлежит одному хозяину., а второй большой - троим. Так вот хозяин одного дома Аюпов хотел как-то приватизировать землю, но без соседей нельзя, а они отказалитсь, даже за его счет. Хотел провести в свой дом газ (или поменять расположение-не принципиально), естественно требуются согласия всех, а они тоже против. Решил он самостоятельно определить порядок пользования земельным участком. Подал заявление в суд. Одна из трех других собственников до этих событий продала свою долю какой-то женщине и уехала, но договор надлежаще не оформили.Эта женщина умерла, остался сын-наркоман, денег оформлять нет да и желания особого. Но по документам собственница та, которая продала (выписка из ЕГРП, справка БТИ о принадлежности). Аюпов честно рассказвал судье о продаже доли, хотя в исковом ответчиком указывает предыдущую собственницу. Судья ручками развела и сказала, что пока сын-наркоман не вступит в наследство, сделать ничего нельзя и вынесла определение об оставлении дела без рассмотрения. Аюпов обратился за помощью ко мне, а я только учусь. Пришла к судье почитать дело, про ненадлежащего наследника ни слово, только карандашом пометка на исковом. Двое других соседей были. Реально ли возобновить дело и показать судье, что по документам собственник не поменялся, а соответственно нас не касается все остальное.

[Владислав]

По-моему, если 6 месяцев после смерти прошло, сын-наркоман наследство не принял фактически и не подал нотариусу документы, другие наследники наследство не приняли - пусть принимает РФ в лице муниципального образования... Будет Вам собственник
С другой стороны, можно попробовать разыскать самим других ее наследников и предложить им принять это наследство. Опять же, будет Вам и собственник.
С третьей стороны есть ГПК РФ:
Статья 215. Обязанность суда приостановить производство по делу

Суд обязан приостановить производство по делу в случае:
смерти гражданина, если спорное правоотношение допускает правопреемство...
Статья 217. Сроки приостановления производства по делу

Производство по делу приостанавливается в случаях, предусмотренных:
абзацами вторым и третьим статьи 215 настоящего Кодекса, - до определения правопреемника лица, участвующего в деле...
А в Вашем случае ПОЧЕМУ судья оставила исковое без рассмотрения? Не забудьте, что есть ст. 223 в том же Кодексе:
Статья 223. Порядок и последствия оставления заявления без рассмотрения

1. Производство по делу в случае оставления заявления без рассмотрения заканчивается определением суда. В этом определении суд обязан указать, как устранить указанные в статье 222 настоящего Кодекса обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела.
2. После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
3. Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

[Владислав]

Сообщение от Gella

по документам собственник не поменялся, а соответственно нас не касается все остальное.

... и Вы готовы обеспечить участие этого "собственника по документам" в судебном заседании, надлежаще его уведомлять и т.д.!?

[Gella]

Этого собственника легче найти и договориться с ней, чем ждать пока кто-нибудь вступит в наследство

[Владислав]

А кто тогда из них умер??? И зачем Вы вообще всё это писали, если

Сообщение от Gella

Этого собственника легче найти и договориться с ней, чем ждать пока кто-нибудь вступит в наследство

[Maximun]

если один из соседей наркоман, то для Вас это лучше, т.к. с ним легче договориться (если мы одинаково понимаем термин "наркоман"). Ну и главное, надо делать все правильно. Если продали, то продали и как и о чем Вы думаете "договариваться" с уже прежними собственниками? Тогда уж напишите "кинуть" собственника де факто.