[МегаСлав]

Здравствуйте, уважаемые участники форума!

Ситуация следующая:

У жены в марте умерла мать. После неё в Карелии осталась четырёхкомнатная приватизированная квартира, в которой была прописана только она. Завещания она не оставила. В данный момент есть трое наследников - жена, её сестра, и её брат. Повторюсь - никто из них в квартире не прописан.

На следующей неделе женой будет подано заявление о вступлении в наследство. Но на данный момент существует проблема - брат жены в течение нескольких дней после смерти своей матери въехал с семьёй из своей общаги в данную квартиру, и начал там перестановки, выброс вещей умершей,а также моей жены и её сестры, затеял ремонт, и в частных разговорах декларирует, что теперь квартира его, и он будет делать в ней всё, что захочет. Возмущение остальных наследников данными действиями игнорируется, мол, "вы вообще в Питере живете, вам какое дело что я делаю в своей квартире"

В связи с этим возник ряд вопросов, которые хочется задать уважаемым участникам:

1. Может ли жена выселить братца с семейством из квартиры до вступления всех наследников в права наследства?Разумеется, предварительно описав с помощью нотариуса все вещи и опечатав дверь, чтобы предотвратить доступ в квартиру для всех наследников? Имеет ли право один из наследников (не вступивший официально в права наследства) нарушить целостность опечатывания каким-либо законным способом? И если опечатывание возможно, какие документы необходимо иметь на руках для обеспечения данной процедуры? (док-ты на квартиру есть).

2. Как поступить, если после вступления в наследство двое наследников желают продать свои доли в квартире (или обменять их на другое жильё), а третий на это не соглашается? Какой способ решения проблемы будет наиболее удачным - подавать в суд на раздел квартиры по долям? Или предложить выкупить обе свои доли по рыночной цене?

3. Может ли брат жены быть "временно зарегистрированным законным образом" в данной квартире УЖЕ ПОСЛЕ смерти своей матери?


Очень надеюсь на вашу помощь.

[SergStr]

Сообщение от МегаСлав

1. Может ли жена выселить братца с семейством из квартиры до вступления всех наследников в права наследства?Разумеется, предварительно описав с помощью нотариуса все вещи и опечатав дверь, чтобы предотвратить доступ в квартиру для всех наследников? Имеет ли право один из наследников (не вступивший официально в права наследства) нарушить целостность опечатывания каким-либо законным способом? И если опечатывание возможно, какие документы необходимо иметь на руках для обеспечения данной процедуры? (док-ты на квартиру есть).

Опись имущества составить можно. Есть такое понятие, как принятие мер к охране наследственного имущества - делается через нотариуса.
Опечатать квартиру - вряд ли. Брат, как наследник, имеет право пользоваться наследственным имуществом.

Сообщение от МегаСлав

2. Как поступить, если после вступления в наследство двое наследников желают продать свои доли в квартире (или обменять их на другое жильё), а третий на это не соглашается? Какой способ решения проблемы будет наиболее удачным - подавать в суд на раздел квартиры по долям? Или предложить выкупить обе свои доли по рыночной цене?

Используйте поиск, здесь очень часто разбираются такие вопросы - по продаже доли квартиры

Сообщение от МегаСлав

3. Может ли брат жены быть "временно зарегистрированным законным образом" в данной квартире УЖЕ ПОСЛЕ смерти своей матери?

нет.