02.02.2010, 20:51 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 02.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Покупка квартиры, несовершеннолетние дети
Доброго времени суток.
Подскажите, пожалуйста, по ситуации. Собираюсь покупать 3-х комнатную квартиру (77 м2), в которой 1/3 принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Другие 2/3 принадлежат совершеннолетней сестре. Прописаны обе девочки и их мама. Взамен продаваемой квартиры они приобретают однокомнатную квартиру (более 35 м2), которая будет целиком оформлена на несовершеннолетнюю дочь. (У мамы в собственности есть еще квартира, но документы в процессе оформления.) Органы опеки предварительно дали добро, но отсутствует папа ребенка (в разводе и проживает в другом городе + неважные отношения с прежней семьей) и получить его согласие вряд ли получится. Может ли папа в будущем обратиться в суд с требованием признать сделку недействительной, т.к. не было его согласия? Каков срок исковой давности? Решается ли проблема направлением заказного письма или как-то еще? Как можно минимизировать риск возникновения проблем с этой сделкой в будущем, если, конечно, не рассматривать вариант покупки другой квартиры? Заранее всем спасибо |
В Минюст Цитата Спасибо |
02.02.2010, 23:23 | #2 |
Модератор
Регистрация: 15.01.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
10000 р.
Сообщений: 4,093
Благодарности: 475
Поблагодарили 1,252
раз(а) в 1,166 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.02.2010, 16:49 | #3 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
не знаю... сплошь и рядом ходи в опеку один из родителей за получением разрешения, и вроде ничего. Так что думаю, все законно.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.02.2010, 17:38 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 03.02.2010
Адрес: Россия / Нижегородская (Горьковская) / Заволжье
Сообщений: 20
Благодарности: 1
Поблагодарили 9
раз(а) в 9 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
На мой взгляд разрешение папы на совершение сделки здесь вовсе не нужно. Главное - органы опеки дали добро. За несовершеннолетнего ребенка действует законный представитель - мама или папа (на выбор). Если для несовершеннолетнего ребенка в последующем будет куплена квартира - то оснований для признания сделки недействительной у отца ребенка не будет.
Последний раз редактировалось svetlana011076; 05.02.2010 в 17:44.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
11.11.2010, 08:52 | #5 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 22.10.2009
Сообщений: 101
Благодарности: 19
Поблагодарили 5
раз(а) в 5 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
svetlana011076,подскажите пожалуйста. У нас ситуация следующая: 3- х комнатная квартира принадлежит несовершеннолетней девочке - 7 лет. У родителей большие долги. Периодически приходят приставы. В квартире имущества нет. Могут ли они сдать часть квартиры в аренду юридическому лицу? И как это оформить юридически, чтобы приставы не описали имущество юридического лица?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
11.11.2010, 10:25 | #6 |
Модератор
Регистрация: 15.01.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
10000 р.
Сообщений: 4,093
Благодарности: 475
Поблагодарили 1,252
раз(а) в 1,166 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Кто они, приставы или должники?
__________________
Профессиональная юридическая помощь, подробности можно узнать здесь Запись на платную юридическую консультацию по тел. (495) 969-7974 Позвонить Отправить SMS Добавить в Skype Call with Skype creditsБЕСПЛАТНО в Skype |
В Минюст Цитата Спасибо |
11.11.2010, 11:42 | #7 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Наверное, родители... А почему часть? И главное, зачем? Это квартира ребенка, имущество ребенка и родителей раздельное, сделовательно, доходы от сдачи квартиры в аренду не могут покрывать долги родителей...
|
В Минюст Цитата Спасибо |
11.11.2010, 15:25 | #8 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 22.10.2009
Сообщений: 101
Благодарности: 19
Поблагодарили 5
раз(а) в 5 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
mishanik,не долги родителей, а просто у родителей нет доходов. Вот и хотят часть квартиры сдать в аренду. Доходы от аренды будут идти на содержание ребенка. Юридическое лицо занимается мирным видом деятельности - проводит консультации со студентами (учащимися). Будут находиться в квартире только днем, когда девочка будет на занятиях в школе.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
11.11.2010, 15:58 | #9 |
Модератор
Регистрация: 15.01.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
10000 р.
Сообщений: 4,093
Благодарности: 475
Поблагодарили 1,252
раз(а) в 1,166 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Орган опеки никогда не даст разрешения на сдачу части квартиры.
Да и как Вы себе представляете сдавать часть квартиры?
__________________
Профессиональная юридическая помощь, подробности можно узнать здесь Запись на платную юридическую консультацию по тел. (495) 969-7974 Позвонить Отправить SMS Добавить в Skype Call with Skype creditsБЕСПЛАТНО в Skype |
В Минюст Цитата Спасибо |
11.11.2010, 20:15 | #10 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Мда, законно это сделать вряд ли участся... Нелегально просто пускать людей, беря у них деньги не по кассе - советовать не буду.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях