Ответить

 

Опции темы
Старый 20.11.2008, 13:03   #21
dexx
Пользователь
 
Аватар для dexx
 
Регистрация: 19.11.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 9
Благодарности: 8
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

То есть если будет купля-продажа, оспорить они уже ничего не смогут?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 20.11.2008, 13:11   #22
SergStr
Юрист
 
Аватар для SergStr
 
Регистрация: 08.09.2008
Сообщений: 1,068
Благодарности: 36
Поблагодарили 203 раз(а) в 194 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Но больше всего волнует вот, что. Предположим, свидетельства выданы, и наследники продают мне этот дом. В случае, если по прошествии некоторого времени один из наследников вдруг решит, что ему досталась слишком малая доля и подаст в суд. Может ли произойти ситуация, когда суд потребует С МЕНЯ вернуть дом (пусть даже мне вернут деньги, меня этот вариант абсолютно не устраивает), или наследники будут разбираться между собой, (а я признан добросовестным приобретателем) и как такой ситуации можно избежать (определенная форма сделки:купля, дарение ит.д)?
dexx, под понятие добросовестного покупателя вы никак не попадете.

Если кто-то из наследником отменит свидетельство о праве на наследство (уже после того, как дом будет продан), то это повлечет отмену вашего договора купли-продажи.

Это рисковано - покупать дом без документов, и вы себя никак от этого риска не застрахуете.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 20.11.2008, 13:48   #23
dexx
Пользователь
 
Аватар для dexx
 
Регистрация: 19.11.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 9
Благодарности: 8
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от SergStr Посмотреть сообщение
dexx, под понятие добросовестного покупателя вы никак не попадете.

Это рисковано - покупать дом без документов, и вы себя никак от этого риска не застрахуете.
То есть надо проводить сделку купли-продажи только тогда, когда наследниками будет получено свидетельство о собственности? Вообще какие документы должны быть у наследников на руках, чтобы это не была "покупка дома без документов"?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 20.11.2008, 13:49   #24
Alexss777
Пользователь
 
Аватар для Alexss777
 
Регистрация: 28.08.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 110
Благодарности: 0
Поблагодарили 25 раз(а) в 23 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

SergStr, дом без документов купить просто невозможно.
Цитата:
Сообщение от SergStr Посмотреть сообщение
Это рисковано - покупать дом без документов, и вы себя никак от этого риска не застрахуете.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 20.11.2008, 13:50   #25
Alexss777
Пользователь
 
Аватар для Alexss777
 
Регистрация: 28.08.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 110
Благодарности: 0
Поблагодарили 25 раз(а) в 23 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Bluesangel Посмотреть сообщение
если не было раздела имущетсва, то 1ая жена имеет право обраться к нотариусу за получением 1/2 доли,
В этом случае нужно в суд обращаться, а не к нотариусу
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 20.11.2008, 14:08   #26
SergStr
Юрист
 
Аватар для SergStr
 
Регистрация: 08.09.2008
Сообщений: 1,068
Благодарности: 36
Поблагодарили 203 раз(а) в 194 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alexss777 Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от Bluesangel если не было раздела имущетсва, то 1ая жена имеет право обраться к нотариусу за получением 1/2 доли, В этом случае нужно в суд обращаться, а не к нотариусу
Когда dexx писал, что первая жена обратилась к нотариусу, то наверняка подразумевалось, что первая жена обратилась не от себя лично, а от имени своих детей. Сама первая жена ничего получить не сможет, в том числе не сможет подать на раздел совместно нажитого имущества (брак расторгнут в 1991 году, все сроки пропущены)
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 20.11.2008, 14:13   #27
dexx
Пользователь
 
Аватар для dexx
 
Регистрация: 19.11.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 9
Благодарности: 8
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от SergStr Посмотреть сообщение
Когда dexx писал, что первая жена обратилась к нотариусу, то наверняка подразумевалось, что первая жена обратилась не от себя лично, а от имени своих детей. Сама первая жена ничего получить не сможет, в том числе не сможет подать на раздел совместно нажитого имущества (брак расторгнут в 1991 году, все сроки пропущены)
Именно так. 1-ая жена обращалась, т.к. дети в то время были несовершеннолетними, как их представитель, или опекун, ну вы понимаете...
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 20.11.2008, 15:02   #28
Bluesangel
Юрист
Экс-супермодератор
 
Аватар для Bluesangel
 
Регистрация: 07.10.2008
Адрес: Россия
Сообщений: 7,124
Благодарности: 293
Поблагодарили 1,719 раз(а) в 1,614 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alexss777 Посмотреть сообщение
В этом случае нужно в суд обращаться, а не к нотариусу
Это зачем же?
1ая жена должна представить нотариусу Справку актовой записи о браке.
Если уже выдано свидетельство о праве на наследство по закону, то-таки да, обращаться ей в суд, за отменой свидетельства в одной второй доле, и за признанием 1/ 2 доли на праве собственности на её имя.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 20.11.2008, 15:04   #29
Bluesangel
Юрист
Экс-супермодератор
 
Аватар для Bluesangel
 
Регистрация: 07.10.2008
Адрес: Россия
Сообщений: 7,124
Благодарности: 293
Поблагодарили 1,719 раз(а) в 1,614 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от SergStr Посмотреть сообщение
а от имени своих детей.
дети совершеннолетние, если только представляет их интересы по доверенности.
P.S. таки хочется написать вам одесский анекдот
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 20.11.2008, 15:09   #30
Bluesangel
Юрист
Экс-супермодератор
 
Аватар для Bluesangel
 
Регистрация: 07.10.2008
Адрес: Россия
Сообщений: 7,124
Благодарности: 293
Поблагодарили 1,719 раз(а) в 1,614 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от dexx Посмотреть сообщение
раздел совместно нажитого имущества
Получение свидетельства о праве собственности на 1/2 долю - не есть раздел совместно нажитого имущества, тем более, что делить уже не с кем.
если она обращалась как законный представитель несовершеннолетних и не от своего имени, просто не знает о своих правах.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе