15.10.2008, 04:36 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 13.10.2008
Адрес: Россия / Волгоградская обл. / Волгоград
Сообщений: 3
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Наследство с неполной регистрацией
Добрый день. Подскажите по следующему вопросу.
После смерти родителей осталась квартира. Наследников двое (я и брат), проживали отдельно от родителей (в других разных городах). Половина квартиры приватизирована, а половина не до конца. Т.е. имеется Свидетельство о регистрации собственности на 1/2 долю, которую мама получила в наследство от отца, а на вторую (свою) половину она Регистрацию так и не оформила. Имеется только Договор о передаче от муниципалитета в собственность. Но в БТИ его так и не отнесли. (Похоже, что это распространенная "недоделка" среди пенсионеров). Документы к нотариусу все поданы, но, как я понял, нотариус не планирует включать эту половину в наследственную массу. Прав ли он? Что делать после окончания 6-ти месяцев, если так оно и будет? Если эта половина будет включена в наследственную массу, то каждому отойдет 1/4 оформленной + 1/4 неоформленной? И каждый потом через суд должен будет доводить свою 1/4 до Регистрации? И именно через суд в этом городе? Короче, мы с братом планировали продать квартиру и деньги разделить, но как это "аккуратно" сделать не понятно (отношения у нас не очень "братские"). Выкупить долю один у другого по рыночной стоимости ни кто не в состоянии. Подскажите, пожалуйста, что меня (так как именно мне приходится всем этим заниматься) ожидает, и каков оптимальный путь оформления/дооформления долей, чтобы довести дело до продажи квартиры? |
В Минюст Цитата Спасибо |
15.10.2008, 19:30 | #2 |
Модератор
Регистрация: 25.08.2008
Адрес: Россия / Алтайский край / Бийск
Сообщений: 2,091
Благодарности: 95
Поблагодарили 536
раз(а) в 496 сообщениях
Записей в дневнике: 14
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Не ожидая исетечения шести месяцев обратиться в суд с требованием о признании договора приватизации 1/2 доли квартиры действительным, установлении факта владения матерью на праве собственности 1/2 долей квартиры и включении этой доли в наследственную массу, привлечь в качестве ответчика местную администрацию, в качестве третьих лиц БТИ, Центр регистрации, нотариуса. Если занимаетесь только Вы, пусть брат даст Вам доверенность на ведение его дела в суде. Если у вас тоже нет возможности, наймите адвоката, или дайте доверенность знакомому, которому доверяете.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
15.10.2008, 20:44 | #3 | |
Пользователь
Регистрация: 13.10.2008
Адрес: Россия / Волгоградская обл. / Волгоград
Сообщений: 3
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Или договор о передаче в собственность без Регистрации не имеет силы? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
15.10.2008, 23:08 | #4 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 17.10.2007
Сообщений: 11,292
Благодарности: 122
Поблагодарили 1,246
раз(а) в 1,174 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
16.10.2008, 01:17 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 13.10.2008
Адрес: Россия / Волгоградская обл. / Волгоград
Сообщений: 3
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо.
А если это не получится сделать до окончания 6-ти месяце? Что можно сделать потом? Нотариус сказал "после 6-ти месяцев со второй половиной будете решать вопрос через суд". Но что это означает? С каким требованием обращаться в суд? С тем же самым, что писал igk2005? В чем будет разница решения этого вопроса в суде до окончания 6-ти и после окончания 6-ти месяцев? Просто далеко это, и для поездки улаживать дела нужно брать отпуск. Хотелось бы знать на сколько серьезна эта проблема. Заранее благодарю всех откликнувшихся. |
В Минюст Цитата Спасибо |
16.10.2008, 09:04 | #6 | |
Юрист
Регистрация: 08.09.2008
Сообщений: 1,068
Благодарности: 36
Поблагодарили 203
раз(а) в 194 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Ничего страшного не будет. Вам главное в течении шести месяцев подать заявление о принятии наследства. А остальные документы, которые необходимы нотариусу для выдачи свидетельства о праве на наследство, вы можете принести в любое время и по истечении шести месяцев.
Цитата:
Я недавно оформлял исковое заявление по похожему делу, там достаточно было требований о включении доли квартиры в наследственную массу. Вопроса о действительности договора приватизации, об установлении факта владения долей квартиры не ставилось. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
16.10.2008, 17:28 | #7 |
Модератор
Регистрация: 25.08.2008
Адрес: Россия / Алтайский край / Бийск
Сообщений: 2,091
Благодарности: 95
Поблагодарили 536
раз(а) в 496 сообщениях
Записей в дневнике: 14
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Да, можно обратиться и позже, главное вовремя к нотариусу, просто это все можно делать параллельно, и свидетельство о праве на наследство на вторую часть квартиры Вы с братом не получите, до тех пор, пока в суд не обратитесь и он не вынесет решение. Просто вопрос был поставлен - "что делать по истечении шести месяцев?". Поэтому и получилась такая формулировка - "не дожидаясь истечения шести месяцев".
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях