[Лана_Ли]

Прошу проконсультировать, что можно сделать в сложной ситуации.

Квартира не приватизирована. Ордер был выдан на моих родителей до заключение мной брака.

Женился, прописали мою жену в квартиру.
С бывшей женой развелись более 6 лет.
Коммунальные услуги все 6 лет она не оплачивает.

Сейчас в данной квартире прописаны: я моя мама и бывшая жена.
"Бывшая" претендует на долю собственности в нашей квартире.

Сейчас б\"жена", выписываться, приватизировать квартиру, разменивать квартиру категорически отказывается.
Если решать этот вопрос сейчас ей "полагается" 1\3. Мама у меня в преклонном возрасте и "бывшая", пытается оттянуть время, когда мамы не будет в живых и "бывшая" сможет претендовать на 1\2 долю в данной квартире.

1. Имеет ли "бывшая" право на собственность, если квартира давалась на членов моей семьи до заключение брака?
2. Можно ли выписать бывшую, если да, то как и при каких условиях?
3. Как можно выделить и закрепить наши с мамой доли в этой квартире, если "бывшая" не дает согласие ни на приватизацию, ни на размен и т.д.???

В данный момент "бывшая" проживает в квартире у другого м\ч (кажется даже, что он теперь ее законный муж) и собирается вселиться с ним в нашу квартиру.

Я собираюсь жениться.
Получается, что я не могу решить квартирный вопрос, построить свою семью на этой жилплощади? Как можно решить эту проблему? Неужели ситуация совершенно тупиковая и без согласия "бывшей" ничего нельзя сделать?

[Лариса Пимонова]

Сообщение от Лана_Ли

(кажется даже, что он теперь ее законный муж) и собирается вселиться с ним в нашу квартиру.

Собираться может, однако вселить своего мужа (и не мужа) без Вашего согласия она не сможет.
Если она в квартире сейчас не проживает, можно пробовать признавать ее утратившей право пользования в судебном порядке.
Как долго она не проживает в Вашей квартире?

[_maximus_]

Сообщение от Лана_Ли

1. Имеет ли "бывшая" право на собственность, если квартира давалась на членов моей семьи до заключение брака?

О какой собственности может идти речь, когда

Сообщение от Лана_Ли

Квартира не приватизирована.

[rodrigez]

Не хотелось бы огорчать автора вопроса.
Но Ваша БЖ может еще и ребенка успеть родить - с женщинами иногда такое случается. И как Вы думаете - где он будет "прописан"?
Видимо Вам ничего другого не остается - как скорейшим образом "из кожи вон выпрыгнуть" и попытаться признать БЖ утратившей (а может - и не приобретшей) право пользования спорной квартирой. Но здесь все зависит от нюансов и Вам лучше обратиться к специалисту по подобным вопросам на своей "земле". Потому что вопрос придется решать только в суде (это от 6 мес времени и более). Заочные консультации Вам не помогут. К сожалению, это действительно сложный вопрос...

[Владимиррр]

Сообщение от rodrigez

Видимо Вам ничего другого не остается - как скорейшим образом "из кожи вон выпрыгнуть"

Хоть трижды "выпрыгивай", ничего не выйдет кроме:
1. Предъявить часть оплаты за жилье за 6 лет.
2. Своего нового мужа прописать без Вашего согласия не удастся, Так же как и Вы не сможете прописать свою будущую.
Права проживания ее лишить никто не сможет, нет оснований.
Про собственность в неприватизированной квартире Вам объяснил _maximus_

[_maximus_]

Сообщение от Владимиррр

Предъявить часть оплаты за жилье за 6 лет.

Владимиррр, что Вы имели ввиду?

[rodrigez]

Сообщение от Владимиррр

Хоть трижды "выпрыгивай", ничего не выйдет _maximus_

Не будьте столь категоричны. В нашем мире нет ничего невозможного априори... (бывают только плохие исполнители )
Шансов действительно очень мало. Надо искать хорошего специалиста-практика по подобным делам и консультироваться именно с ним. Ключ - в деталях дела...
В моей, например, практике был случай (решение не сохранил - дело было в Красносельском районном суде СПб). Сын женился и зарегистрировал свою супругу в квартире у своих родителей (где кроме него самого проживали его двое родителей и сестра). Мотив - очередь на улучшение жил.условий. Его супруга в этой квартире только в гостях пару раз побывала - больше не появлялась (естественно и не оплачивала ничего за себя). Ребенок родился - и его туда-же прописали. Потом поссорились, развелись. Еще пару лет прошло. Бывшая супруга потребовала за "выписку" себя и ребенка большую сумму. Родители обратились в суд и попробовали "выселить" БЖ как "утратившую". И чуть не угробили все. Но т.к. все же решили проконсультироваться - удалось-таки во-время повернуть ситуацию другим боком. В суде было доказано, что ИЗНАЧАЛЬНО отсутствовал сам факт вселения в указанную квартиру, что регистрация носила "фиктивный" характер и т.о. БЖ "не приобрела право пользования", как и ее ребенок. Оба были сняты с рег.учета. Без "выселения"...

[milik]

выселяют, есть постановление ВС допускающее это

[_maximus_]

Сообщение от milik

выселяют, есть постановление ВС допускающее это

Выселяют даже когда фактически не проживают?

[Владимиррр]

Предъявить часть оплаты за жилье за 6 лет.

Сообщение от _maximus_

Владимиррр, что Вы имели ввиду?

Лана_Ли
Коммунальные услуги все 6 лет она не оплачивает.

Иск с понуждением оплаты своего долга за жилье.