[isa1707]

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры и оформить на него дарственную в приватизированной квартире, тем самым предоставить ему собственность, а муниципальную квартиру приватизировать уже без его участия?

[Solomonovskiy]

Сообщение от isa1707

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры и оформить на него дарственную в приватизированной квартире, тем самым предоставить ему собственность, а муниципальную квартиру приватизировать уже без его участия?

Можно, но в зависимости от возраста ребенка не забывайте про ст 20 п2

Статья 20. Место жительства гражданина
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

[isa1707]

Сообщение от Solomonovskiy

Можно, но в зависимости от возраста ребенка не забывайте про ст 20 п2

Ребенку 6 лет. в Муниципальной квартире он прописан вместе с отцом. а я имею долю в уже приватизированной квартире. Т.е. я как мать могу написать на него дарственную в своей приватизированной квартире, а из муниципальной выписать и приватизировать только на мужа? Органы опеки этому не будут препятствовать (при условии, что дарственная будет оформлена на долю в приватизированной квартире, не меньше той площади в которой он прописан в муниципальной квартире?)

[84sunny84]

ребенка вы можете выписать и прописать в своей квартире. Как указано выше, местом жительства ребенка определяется по месту жительства его родителей.

органы опеки тут в принципе никак не участвуют, вы можете даже дарственную не оформлять.

соответственно, если в муниципальной квартире будет прописан лишь ваш супруг, то приватизацию оформлять только на него.

[ivasi]

в приватизации участвуют не те кто прописан( имеет регистрацию), а те кто имеет право пользования. Как правильно сказано

Сообщение от Solomonovskiy

не забывайте про ст 20 п2

Поэтому ни о какой приватизации без участия 6-летнего ребенка говорить не приходится. Оспорит этот ребенок таккю приватизацию в свои й18 лет и получит долю в этой квартире. Наличие или появление у ребенка другой недвижимсти в собственности никак не связано и не повлияет на его право получить долю в этой муниципальной квартире

[Solomonovskiy]

Сообщение от ivasi

в приватизации участвуют не те кто прописан( имеет регистрацию), а те кто имеет право пользования. Как правильно сказано
Поэтому ни о какой приватизации без участия 6-летнего ребенка говорить не приходится. Оспорит этот ребенок таккю приватизацию в свои й18 лет и получит долю в этой квартире. Наличие или появление у ребенка другой недвижимсти в собственности никак не связано и не повлияет на его право получить долю в этой муниципальной квартире

Более надежен такой путь, так как есть взаимосвязть с обретением новой доли ребенком:
- приватизировать квартиру с участием ребенка
- обменять с согласия ООИП долю ребенка на долю в другой квартире
- продать приватизированную квартиру

Не уверен, что прекращение регистрации ребенка в муниципальной квартире (1) и его регистрация в частной квартире (2) у другого родителя гарантирует прекращение права пользования квартирой 1.

[ivasi]

Сообщение от Solomonovskiy

Не уверен, что прекращение регистрации ребенка в муниципальной квартире (1) и его регистрация в частной квартире (2) у другого родителя гарантирует прекращение права пользования квартирой 1.

регистрация и право пользования не тождественны. И такая схема совершенно не означает прекращение права пользования у ребенка. Это надо чтобы и у родителей не было права пользования, т.е надо и родителям выписываться. А тогда -какая ж приватизация-то :-0

[84sunny84]

Не уверен, что прекращение регистрации ребенка в муниципальной квартире (1) и его регистрация в частной квартире (2) у другого родителя гарантирует прекращение права пользования квартирой 1.

Но в приватизации он участвовать не будет, т.к. не будет оснований для включение его в договор передачи.
Другое дело, если ребенок "выписан" в никуда, тут еще могут возникнуть вопросы.

Поэтому ни о какой приватизации без участия 6-летнего ребенка говорить не приходится. Оспорит этот ребенок таккю приватизацию в свои й18 лет и получит долю в этой квартире. Наличие или появление у ребенка другой недвижимсти в собственности никак не связано и не повлияет на его право получить долю в этой муниципальной квартире

не вводите людей в заблуждение.

Через 12 лет, ребенок конечно сможет обратиться в суд за оспариванием приватизации проведенной без его участия, но вот успех начинания вовсе не очевиден.

[isa1707]

Сообщение от 84sunny84

Через 12 лет, ребенок конечно сможет обратиться в суд за оспариванием приватизации проведенной без его участия, но вот успех начинания вовсе не очевиден.

Что это означает? я же ему путем дарения предоставлю в собственность долю, таким образом я не лишаю его собственности, а предоставляю ее, но в другой квартире. А он по достижению 18 лет все равно сможет оспорить приватизацию?

[Zhanna]

Сообщение от isa1707

А он по достижению 18 лет все равно сможет оспорить приватизацию?

Да.

Сообщение от isa1707

я как мать могу написать на него дарственную в своей приватизированной квартире, а из муниципальной выписать

Дарение доли ребёнку - исключительно ваша добрая воля, которая никак не связана с его правом на участие в приватизации муниципальной квартиры, в которой он имеет право пользования.

Сообщение от isa1707

приватизировать только на мужа?

Квартира в Москве?