07.04.2010, 10:13 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 07.04.2010
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 9
Благодарности: 10
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Дарственная на долю в квартире
Здравствуйте! В браке купили 3-х комнатную кв-ру, в равных доля, по 1/3 у каждого! После развода, хочу "избавиться" от своей доли! Знаю, что право премущественной покупки моей доли, у двух других сособственников, но УВЕРЕН, что они откажутся (словесно говорили) от покупки! Могу ли я подарить свою долю 3-му лицу, чтоб быстрее все сделать и не спрашивать других сособственников? Но....там люди такие, что просто назло могут попытаться опротестовать мое дарение! Вот и хочется спросить у юристов, смогут ли они это сделать, каковы шансы у них и меня в этом судебном разборе, если такой будет иметь место? Спасибо!
|
В Минюст Цитата Спасибо |
07.04.2010, 10:35 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 06.07.2009
Адрес: Россия / Волгоградская обл. / Волжский (Волгоградская обл.)
Сообщений: 164
Благодарности: 0
Поблагодарили 55
раз(а) в 55 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Den10ST, у Вас огромные шансы и обжаловать Вашу сделку они не смогут. Договор дарения - это безвозмездная сделка и согласия сособственников остальных частей доли не требуется. Письменное согласие требуется лишь при возмездной сделки (например, купля-продажи, мена, и т.п.). В данном случае, Вы вправе подарить любому лицу не опасаясь обжалования данной слделки со стороны сособственников.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
07.04.2010, 10:40 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 07.04.2010
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 9
Благодарности: 10
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Рожков И.В. Спасибо!!!
|
В Минюст Цитата Спасибо |
07.04.2010, 12:56 | #4 |
Юрист
Регистрация: 12.12.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 133
Благодарности: 3
Поблагодарили 34
раз(а) в 32 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Любые сделки по отчуждению имущества, приобретенного в браке требуют согласие других собственников. см. ст. 246 и 250 ГК РФ,
Не требуется согласие на отчуждение по договору дарения квартиры или ее доли если они приобретены по безвозмездным сделкам (приватизация, наследство, дарение) |
В Минюст Цитата Спасибо |
07.04.2010, 13:07 | #5 |
Юрист
Регистрация: 18.09.2009
Адрес: Россия / Самарская обл. / Самара
Сообщений: 1,636
Благодарности: 34
Поблагодарили 375
раз(а) в 359 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Mamul_y, не сбивайте человека с толку .
Причем здесь вообще имущество, приобретенное в браке? Данная квартира не является общим совместным имуществом супругов. Она приобретена в долевую собственность. И статьи, на которые Вы указываете, Вы вообще читали? Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. 2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрениюпродать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. Соблюдение правил преимущественной покупки - при возмездном отчуждении. Ну и где Вы здесь увидели требование согласия других собственников??? |
В Минюст Цитата Спасибо |
07.04.2010, 18:30 | #6 | |
Пользователь
Регистрация: 10.01.2010
Адрес: Россия / Кемеровская обл. / Кемерово
Сообщений: 71
Благодарности: 10
Поблагодарили 17
раз(а) в 17 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
ПОЛНОСТЬЮ СОГЛАСЕН! |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
07.04.2010, 23:39 | #7 | ||
Пользователь
Регистрация: 05.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Мытищи
Сообщений: 497
Благодарности: 13
Поблагодарили 118
раз(а) в 116 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Подскажите, пожалуйста???
Не понял в двух местах: 1. Что за брак такой? Адрес вроде МО, не шведская ли семья? Цитата:
2. Цитата:
В скобках поправки на шведов. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
08.04.2010, 09:34 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 07.04.2010
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 9
Благодарности: 10
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Просто нужно думать головой а не.....
|
В Минюст Цитата Спасибо |
08.04.2010, 10:40 | #9 |
Юрист
Регистрация: 18.09.2009
Адрес: Россия / Самарская обл. / Самара
Сообщений: 1,636
Благодарности: 34
Поблагодарили 375
раз(а) в 359 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Поскольку определены доли, то это долевая собственность, а не совместная .
Ну а почему же сразу шведская семья? Супруги могут купить квартиру в общую долевую собственность, например: мужу, жене и ребенку. |
В Минюст Цитата Спасибо |
08.04.2010, 12:59 | #10 | |
Пользователь
Регистрация: 05.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Мытищи
Сообщений: 497
Благодарности: 13
Поблагодарили 118
раз(а) в 116 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
И одна и другая доли супругов есть имущество нажитое супругами во время брака, а по сему является их совместной собственностью. ч. 1 ст. 256 ГК РФ и ч. 1 ст.34 СК РФ Представьте, что супруг1 свою долю подарил. Как сможет продать свою долю супруг2, без согласия супруга1? Никак. Совместно нажитое- совместная собственность. В доле каждого есть доля другого. Пока не произойдет раздела совместно нажитого имущества. Поясните, пожалуйста чем Вы руководствуетесь написав, что доли определены. Доли в собственности или супружеские? Ну а про шведов, так там ничего про ребенка не сказано было "В браке купили 3-х комнатную кв-ру, в равных доля, по 1/3 у каждого!" вот и юморнул. Последний раз редактировалось Karalexey; 08.04.2010 в 13:03.. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях