[workout100]

Господа юристы, добрый день!

Нужен Ваш квалифицированный совет.

Ситуация следующая. Есть квартира, наследуемая в порядке по закону двумя родными братьями. Сейчас между братьями - наследниками идут судебные разбирательства, свидетельство о праве на наследство нотариусом наследниками не выдано, но есть справка,в которой указаны наследники и квартира, входящая в наследственное имущество.

Ключи от квартиры у одного из братьев, что он там делает не известно, за квартиру он не платит, уже имеется большой долг. Вопрос в том, как второму брату получить доступ в квартиру.

[Alexs79]

Сообщение от workout100

Господа юристы, добрый день!

Нужен Ваш квалифицированный совет.

Ситуация следующая. Есть квартира, наследуемая в порядке по закону двумя родными братьями. Сейчас между братьями - наследниками идут судебные разбирательства, свидетельство о праве на наследство нотариусом наследниками не выдано, но есть справка,в которой указаны наследники и квартира, входящая в наследственное имущество.

Ключи от квартиры у одного из братьев, что он там делает не известно, за квартиру он не платит, уже имеется большой долг. Вопрос в том, как второму брату получить доступ в квартиру.

Что за споры идут между братьями,? в этой квартире кто нибудь из них прописан? есть ли еще наследники?

[Yuli]

Формально право доступа в квартиру имеют все наследники с момента открытия наследства - законом прямо предусмотренно принятие наследства совершение определенных действий по отношению к наследуемому имуществу - например непосредственное проживание в квартире. Однако в случае неблагоприятного разрешения судебных вопросов для одного из братьев второй может подать заявление о краже движимого имущества, из квартиры.
Или оба друг на друга пойдут заявы катать, один там мешок с золотом хранил, второй коробку с бриллиантами.
Кроме наследников кстати права доступа имеют лица зарегистрированные в данной квартире. На практике получается головняк. Либо кто- то один успевает в этой квартире забаррикадироваться и установить сигнализацию так что второму без взлома и прочей фигни не войти. Либо наследники баррикадируются и вскрывают квартиру по очереди давая работу адвокатам и правоохранительным органам. Если войти ну очень надо: я бы написала заявление о том, что в квартире находятся документы на наследственное имущество ( акции на предъявителя например) взяла учаткового, камеру и вошла. Однако участковый будет сильно упираться ибо подставляет свою ... А без него на следующий день выясниться, что второй наследник оставил там мешочек своего золота, который после вашего вскрытия квартиры пропал...
Вывод, хочется головняка можно, проявив кучу предосторожностей, хоть заселиться и в наглую жить в этой квартире. Если жизнь не настолько прижала подождите. А заодно напишите заявление к нотариусу о принятии мер по сохранению наследственнного имущества и пусть нотариус заключит договор с охренной фирмой, так без нотариуса в квартиру никто не войдет, но опять же зачем нотариусу, который видит что наследники в судах между собой дерутся лезть в это? Вот именно, я бы на месте нотариуса без заявлений ото всех наследников в такой блудняк не полезла

[workout100]

Спасибо за ответы. С проникновением в квартиру понял, а как лучше поступить с оплатой коммуналки? Долг растет.

В квартире из братьев никто не прописан.
Наследников кроме них больше нет, а точнее:

у нотариуса свои права заявили трое племянников умершей из которых двое между собой родные браться, а третья их двоюродная сестра отказалась от свое доли в пользу одного из братьев и нотариус заявление об отказ приняла, но после этого приостановила наследственные действия по причине того, что факт родства между умершей и племянницей, написавшей отказ не доказан. Племянница обратилась в суд за установлением факта родства между ней и умершей, но суд отказал в установлении факта по причине того, что для заявительницы не возникают правовые последствия, поскольку, заявительница-племянница уже отказалась от наследства в пользу другого. Заявление об установлении факта родства братом, в пользу которого был произведен отказ вместе с двоюродной сестрой (племянницей) подавалось еще четыре раза (головой об стену) и все четыре раза проиграли по вышеуказанной причине. Кроме этого, было одно исковое производство ко второму брату интересы которого я представляю, его попытались обвинить в том, что из-за его действий первый брат не может получить большую долю (с учетом отказа) и конечно же проиграли это дело в первых двух инстанциях. Вот так, если коротко))

[Yuli]

По поводу отказа неустановленного родственника вы создали другую тему, там вам все и разъяснили.