[sanchez911]

Здравствуйте!

Ситуация такова. Имеется женщина 87 лет, живет в Москве, владела комнатой в коммуналке. У нее есть сын, проживающий в дальнем зарубежье, приезжает раз в 15 лет. В декабре сын наведался к ней, быстро уговорил ее подписать дарственную и инициировал оформление комнаты на себя (не успел до конца, т.к. уехал).

Женщина неходячая и в реальности за ней ухаживаю я, родственник племянник. Недавно, после выписки из больницы, женщина заявила о желании отменить дарственную на сына. Собственно, вопрос, возможно ли это в принципе?

Тогда, в декабре, за неделю до приезда сына к женщине приезжало 2 наряда скорой: одна обычная, а вторая - психологическая (женщина была найдена лежащей на полу дома, при этом считала что лежит на кровати). Я не помню точно, что именно зафиксировала вторая бригада, но забирать ее никуда не стали.

В реальности у женщины сейчас постоянно случаются существенные провалы в памяти, но многие моменты жизни она вспоминает. Т.е. дееспособная. С момента декабрьского посещения психиатрической скорой никакой работы с врачами по этой части не было.

[ermiht]

Через суд, доказав недееспособность бабушки на момент совершения сделки. Только стоит ли оно того, т.к. если этот договор Вы расторгните, то любая следом идущая дарственная/ДКП и пр. после смерти так же могут подвергнуться сомнению с весьма серьезным результатом, а Вам при живом сыне на наследство претендовать не стоит.

[Zhanna]

Сообщение от sanchez911

уговорил ее подписать дарственную и инициировал оформление комнаты на себя (не успел до конца, т.к. уехал).

Что значит - не успел? Право собственности на сына зарегистрировано в Росреестре? Или только составлен договор дарения и удостоверен нотариусом?

[sanchez911]

ermiht, вопрос-то в том, а является ли приезд псих. бригады, которая написала в заключении что-то вроде "частичная дезориентация", основанием для признания невменяемости? Разница между приездом и оформлением дарственной около 10 дней.



Zhanna, насколько я понял, он подал документы через МФЦ на переход права собственности. У меня на руках расписка о принятии документов. Он там указал мой номер и в январе мне приходила смс-ка о том, что документы готовы. Я так подозреваю, что это уже свидетельство о собственности.

[Zhanna]

Сообщение от sanchez911

является ли приезд псих. бригады, которая написала в заключении что-то вроде "частичная дезориентация", основанием для признания невменяемости?

Нет, одна лишь запись врача скорой помощи не является основанием для признания бабушки не способной отдавать отчёт своим действиям и осознавать последствия этих действий при заключении договора дарения. Суд будет принимать решение на основании медико-психиатрической экспертизы, которая должна учесть и запись врача скорой помощи, в том числе.

Я так подозреваю, что это уже свидетельство о собственности.

Да, право собственности сына на комнату зарегистрировано.

[sanchez911]

Да, в расписке написано, что это расписка в получении документов на государственную регистрацию права собственности, поданная от имени бабушки сыном по доверенности.

Т.е. верно ли я понимаю, что даже при желании бабушки отменить дарственную, сделать уже ничего нельзя?

[ermiht]

Понимаете правильно.

[sanchez911]

Обидно, досадно... ну ладно!

Спасибо!

[ermiht]

Осталось бабушке рассказать кто ей родственник и возложить почетную обязанность на сына.

[sanchez911]

Это нереально, к сожалению. Сын живет на другом континенте и приезжать сюда досматривать за мамой не собирается.