Старый 27.05.2019, 09:06   #1
Auka1976
Пользователь
 
Аватар для Auka1976
 
Регистрация: 17.01.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 19
Благодарности: 4
Спасибо: 1

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Покупка доли в квартире.

Добрый день,мы с мужем собрались покупать долю в квартире,доля нашей покупки частная собственность выделенная в натуре.Вторая часть квартиры принадлежит муниципалитету.Письмо с уведомлением о продаже муниципалитету отправлено.Ждем месяц.Вопрос у меня в самом оформлении сделки.Нужно ли ее проводить с участием нотариуса?Договор купли-продажи.На форумах прочитала,что все сделки с долями только с участием нотариуса,позвонила в юридическую контору ,ответ:нет,что вы!есть январский закон отменяющий это!Закона не нашла.Помогите понять нужно ли нам обращаться к нотариусу или нет.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 27.05.2019, 10:23   #2
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 13,782
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,245 раз(а) в 3,128 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Auka1976 Посмотреть сообщение
есть январский закон отменяющий это!
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество по-прежнему подлежат нотариальному удостоверению.
Цитата:
Сообщение от Auka1976 Посмотреть сообщение
собрались покупать долю в квартире
Если доля выделена в натуре, то это уже не доля, а самостоятельный объект недвижимости и правила о нотариальном удостоверении к ДКП такого объекта не применяются.
Смотрите вид указанного права в выписке из ЕГРН. Если указано общая долевая собственность, то доля в натуре не выделялась и ДКП будет подлежать нот. удостоверению.
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 27.05.2019, 12:30   #3
Auka1976
Пользователь
 
Аватар для Auka1976
 
Регистрация: 17.01.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 19
Благодарности: 4
Спасибо: 1

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

вид зарегистрированного права; доля
в праве:Долевая собственность, 27/58.Я скопировала с Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости.Значит я ошибочно посчитала,что доля выделена в натуре.Спасибо вам за консультацию.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 27.05.2019, 14:43   #4
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 13,782
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,245 раз(а) в 3,128 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Ну, тогда приобретать не стоит. Да еще учитывая, что вторым участником ОДС является мун. образование...
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 28.05.2019, 09:43   #5
Auka1976
Пользователь
 
Аватар для Auka1976
 
Регистрация: 17.01.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 19
Благодарности: 4
Спасибо: 1

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Да еще учитывая, что вторым участником ОДС является мун. образование,если можно вопрос:в чем опасность покупки доли в моем случае ,с участием муниципалитета.
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе