23.06.2015, 00:13 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 27.06.2011
Адрес: Россия / Пермский край / Пермь
Сообщений: 10
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Понуждение к заключению договора аренды земли
Помогите разобраться в ситуации: в 1999 г. постановлением администрации сельского поселения был предоставлен в аренду с правом выкупа ЗУ для ведения ЛПХ.
С 1999 по 2014 арендатор исправно платит арендную плату и пользуется ЗУ, о чем имеется справка сельской администрации. Сельская администрация утеряла договор аренды, арендатор тоже. Обращался в суд за признанием преимущественного права на аренду ЗУ, первая инстанция удовлетворила, апелляция отменила, указав, что ЗУ не изымается, никому другому не передается, соответственно, и преимущественного права нет. Обратился в сельскую администрацию с заявлением о заключении арендного договора, те в отказ, - идите по общему порядку. Есть ли основания требовать в судебном порядке заключения договора аренды? ЗУ с 1999 в пользовании "арендатора", никто не оспаривает, ЗУ стоит на ГКУ. Построек принадлежащих "арендатору" нет. |
В Минюст Цитата Спасибо |
23.06.2015, 12:56 | #2 | ||
Пользователь
Регистрация: 07.01.2013
Сообщений: 339
Благодарности: 22
Поблагодарили 124
раз(а) в 111 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
|
||
В Минюст Цитата Спасибо |
23.06.2015, 13:35 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 27.06.2011
Адрес: Россия / Пермский край / Пермь
Сообщений: 10
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Ситуация подобная описанной - со всеми ЗУ в ряду. Их там порядка двенадцати. По всем СОЮ вынес решение в пользу истцов и все уже выкупили свои ЗУ. А обращались в суд потому что стали переоформлять аренду - сначала потребовали поставить ЗУ на КУ, а потом, отказали ввиду отсутствия первоначального договора аренды.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
23.06.2015, 13:38 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 27.06.2011
Адрес: Россия / Пермский край / Пермь
Сообщений: 10
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
23.06.2015, 14:35 | #5 | |||||
Пользователь
Регистрация: 07.01.2013
Сообщений: 339
Благодарности: 22
Поблагодарили 124
раз(а) в 111 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
Цитата:
При отсутствии Договора аренды суд правомерно отказал. Вы пишете Цитата:
Цитата:
|
|||||
В Минюст Цитата Спасибо |
23.06.2015, 21:44 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 27.06.2011
Адрес: Россия / Пермский край / Пермь
Сообщений: 10
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Решение суда
Последний раз редактировалось Collision; 23.06.2015 в 21:49.. Причина: не загрузились сканы документов |
В Минюст Цитата Спасибо |
23.06.2015, 22:17 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 27.06.2011
Адрес: Россия / Пермский край / Пермь
Сообщений: 10
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Апелляционное определение
|
В Минюст Цитата Спасибо |
23.06.2015, 23:27 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 07.01.2013
Сообщений: 339
Благодарности: 22
Поблагодарили 124
раз(а) в 111 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Апелляционное определение в части отмены решения основано на Законе об аренде.
Договора у вас нет, в котором были бы прописаны все существенные условия, предмет и проч. Поэтому преимущественное право признаётся только за арендатором на основании только Договора. Странно, что Вас "заставили отмежевать участок", а потом КУИ отказал в предоставлении. Может быть будут ещё мнения по Вашей теме? У Вас там жилой дом на з/у? А писали Кому принадлежит дом? Нет договора, нет документов на дом. Последний раз редактировалось NaDyuShKa03; 23.06.2015 в 23:32.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
30.06.2015, 18:32 | #9 |
Пользователь
Регистрация: 30.06.2015
Адрес: Молдова / Молдова / Рыбница
Сообщений: 3
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Аппеляционное право вы конечно имеете, однако срок аренды меньше года, да и потеря документа на аренду со стороны колхоза и арендатора вызывает недоумение.
Почитайте об аренде земли http://arenaprava.ru/articles/nedviga/arenda-zemli/ |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях