10.10.2013, 22:23 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 15.07.2013
Адрес: Россия / Астраханская обл. / Астрахань
Сообщений: 8
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Раздел общей площади
Здравствуйте! Помогите разобраться в такой ситуации.
Приобрёл в собственность одну из двух комнат в коммуналке, вторая комната хозяином не приватизирована, коридор и кухня соответственно - в общем пользовании. Договорился с хозяином второй комнаты о следующем: из коридора и кухни делаем 2 кухни и 2 коридора, после чего ставим перегородку между собой, т.е. фактически планируем из общей площади сделать 2 отдельных, чтобы не было прямого доступа друг к другу. Физически это всё сделать и я и он согласны, но можно ли будет это закрепить документально? если да - то какая хронология действий, и нужно ли соседу приватизировать свою комнату? Заранее благодарен! |
В Минюст Цитата Спасибо |
11.10.2013, 12:26 | #2 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Приватизировать не обязательно, но желательно, т.к. в противном случае нжно будет согасие наймодателя, которое (согласие) тот вполне может не дать.
А так - см Жилищный кодекс РФ, есть специальная глава.
__________________
Для любых, даже самых мелких благодарностей - карта Сбера 4276 3801 0207 4171 (Михаил Валерьевич). Также могу заказать электронную выписку из реестра прав на недвижимость (простую, а также с переходами права собственности), адреса можете слать в личку |
В Минюст Цитата Спасибо |
12.10.2013, 00:37 | #3 | |
Пользователь
Регистрация: 15.07.2013
Адрес: Россия / Астраханская обл. / Астрахань
Сообщений: 8
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
ст. 42 ЖК: собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе: 1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире; получается, что это невозможно? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.10.2013, 11:23 | #4 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Это - выдел доли - невозможно. Но сделать переоборудование в общем имуществе (без выделения долей, т.е. общее имущество останется общим) - возможно.
__________________
Для любых, даже самых мелких благодарностей - карта Сбера 4276 3801 0207 4171 (Михаил Валерьевич). Также могу заказать электронную выписку из реестра прав на недвижимость (простую, а также с переходами права собственности), адреса можете слать в личку |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях