[С.А.]

Квартира -частная собственность.Каждый месяц приходят платежки в почтовый ящик.В связи с командировками- оплачиваю один раз год в конце года ( последний платеж за год 18 декабря 2008 года).В январе пришла долговая квитанция более чем на 5000 рублей.Пошел в единый инф.центр района разбираться.Смотрели долго и в итоге сказали- это долг и надо оплатить!Я спросил на основании чего? Ответ-долг и все!Платите!
Квартира моя собственность( покупная с самого начала строительства дома), но я в ней не прописуюсь.Живу постоянно ,другого жилья нет.Начисляют как вторичное жилье.
Подскажите что делать,куда обратиться?
ОЧЕНЬ БУДУ ПРИЗНАТЕЛЕН!!!!

[Света жжж]

Если Вы вовремя не оплачиваете ком.услуги, то Вам начисляют пени. Долг Вам придется погасить.
Оплачивайте авансом.
На квитанции пишу срок оплаты, его надо соблюдать.

[С.А.]

Вы не поняли.В долговой квитанции написано, что это оплата за вторичное жилье, хотя во всех квитанциях эта графа присутствует и естественно оплачена.
И В квитанциях отсутствует графа срока оплаты платежей- ни когда не видел такую графу.
какие пени и штрафы? об этом речи не идет!!!

[Света жжж]

Сообщение от С.А.

И В квитанциях отсутствует графа срока оплаты платежей- ни когда не видел такую графу.
какие пени и штрафы? об этом речи не идет!!!

Вы считаете , что оплачивать квитанции можно когда угодно?
Хлеб куплю сегодня, а платить буду через месяц?

Сообщение от С.А.

что это оплата за вторичное жилье,

Это ничего не меняет, кроме тарифа. Услуги Вам поставляют, Вы должны их оплачивать.
Это Ваша обязанность . в ЖК об этом есть статья.

[Аристарх]

Какая разница, какое жилье вторичное или пятеричное? Собственник оплачивает его содержание и некоторых коммунальных услуг даже если он там не проживает. В вашем случае вы оплачиваете его с задержкой по временному промежутку своей командировки. В таком случае вам конечно вменят просрочу платежа и следовательно пени, размер которых установлен ЖК РФ. Этого избежать можно если написать соответствующее заявление в бухгалтерию ЖЭС по месту собственности и если у вас установлены приборы учета конечно (иначе платеж за каждый месяц одинаков). Образец заявления и дату и номер письма Жилищного комитета СПБ приложением которого и является этот образец Вы можете найти на официальном сайте ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» http://www.kvartplata.info/d/1019/index.jhtml
По сумме сказать 5000 что-то многовато для пеней. В ЖК РФ установлена 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа (если не ошибаюсь). Суммы задолженности надо проверить и бухгалтерия должна четко сказать природу этой задолженности, а не размывчато утверждать – вы должны (напоминает басню – ты виноват хотя бы в том, что хочется мне кушать).

[vacado]

спор идёт с руководителем ТСЖ по водосчётчикам.
Мы получили квартиру от города. В 2002г въехали в дом, где было ТСЖ.
Сначала мы платили квитанции общегородские, а с октября 2003г с учётом зафиксированных водосчётчиков. Помятуя жизненные ситуации, когда не было работы и не хватало денег, то при наличии денег платили за воду каджый месяц в 2-3 раза больше, чем надо было по счётчикам - это всё равно было дешевле, чем раньше мы платили без счётчиков.
С февраля 2006г я решил приостановить плату за воду, т.к. показания водосчётчиков ушли далеко, и до тех пор, пока они не сравняются с объёмом оплаченной воды.
В мае 2006г в связи с объявлением "последних" (как оказалось продлённых) сроков перевода квартиры в собственность мы заключили "договор безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан". После оформления квартиры в собственность председатель попросил принести последнюю квитанцию по квартплате (что я и сделал) и снял с неё копию, даже не утруждая себя пойти и ознакомиться со счётчиками. Мы стали получать квитанции на оплату услуг от ТСЖ (в которое мы , как неоднократно заявлял председатель, так и не вступали. Мы тоже не помним, чтобы мы выходили с прсьбой о вступлении в ТСЖ, но квитанции нам выписывались и оплачивались нами исправно). За воду я так и не платил, тк уже оплатил далеко вперёд! Были вопросы в мой адрес, почему я не плачу за воду, на что я естественно отвечал, что у меня всё заплачено и переплачено.
Тут ещё пришёл якобы срок смены счётчиков. И жителей дома начали заставлять не проводить поверку (т.к. само руководство не знало где и как это делать), а менять счётчики. Но счётчики не выработали и 20-ю часть. Тогда руководитель под предлогом якобы протечки проник в нашу квартиру и увидев, что показания счётчиков ниже, чем оплачено, обвинил нас в якобы скрутке показаний(!)(опечатанных-то приборов!), поставил нас "на счётчик", начав с 2007г самовольно начислять нам воду по тарифам "без счётчика", не принимая во внимание, что у нас за воду переплата.
Сейчас председатель подал в суд о взыскании с нас денег, которые мы якобы задолжали. Хотя мы итак поменяли счётчики, в итоге ПЕРЕПЛАТИВ по старым за воду!
Все квитанции по оплате воды у нас есть, официальная бумага с печатью и подписью о снятии старых счётчиков с фиксацией показаний на момент их снятия (показания меньше чем в квитанциях) есть. Все квитанции по вновь установленным счётчикам тоже в наличии, из ежемесячных показателей по которым можно сделать заключение о том, что от момента нашего въезда в эту квартиру, до момента зафиксированного снятия прежних водосчётчиков, среднемесячные показания теперяшних, меньше среднемесячных показаний заменённых почти в 2 раза, т.е. по идее не мы должны, а мы в 2 раза больше заплатили за воду, до замены счётчиков.

[Аристарх]

Пусть председатель докажет свою позицию в части скрутки показаний счетчиков. Думаю, вы без труда отстоите свои права в суде.

[vacado]

спасибо! думаю тоже так, но председатель жмёт на то, что переплата была по городским квитанциям, а по её квитанциям не оплачено. хотя ресурсопоставщик один - водокакнал! при чём здесь она и тем более ТСЖ?

[Света жжж]

Расчетные счета у организаций разные. Договр заключен поставка производится , а оплата
не производтся.
Одна организация должна вернуть излишне уплаченные деньги, а другая получить.
Вы же платите не прямо в водоконал. А на р/с поставщика услуг.

[vacado]

спасибо Света!
а я что кому в данной ситуации ещё должен?
воду им обоим (вернее нам-потребителям) поставляет водоканал, они только посредники.