Ответить

 

Опции темы
Старый 14.05.2014, 12:06   #21
alefed1
Пользователь
 
Аватар для alefed1
 
Регистрация: 28.01.2014
Адрес: / /
Сообщений: 111
Благодарности: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ivasi Посмотреть сообщение
Ваш должник имеет право в любой момент сменить регистрацию по месту жительства на ту квартиру, где у нее доля в праве. Причем даже будет достаточно выписаться из нынешней квартиры- это можно сделать и удаленно.
вот когда выпишется, вот тогда и невозможно будет обратить во взыскание. За границей это делается небыстро + когда начнется процесс смены регистрации у УФМС могут возникнуть вопросы о подлинности документов, что приведет к запросам в консульство страны, где живет должник, а это снова драгоценное время.
Поэтому давайте будем исходить из того, что есть

Цитата:
Сообщение от ivasi Посмотреть сообщение
Пристав может только выйти на адреса( на оба) и описать имущество должника внутри квартир
вот за эту идею спасибо, нужно уточнить, может ли пристав направить другому приставу запрос на выход на территорию, ибо квартиры в разных регионах
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 14.05.2014, 12:31   #22
ivasi
Юрист
 
Аватар для ivasi
 
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,140
Благодарности: 40
Поблагодарили 1,880 раз(а) в 1,820 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alefed1 Посмотреть сообщение
За границей это делается небыстро
почему? Пишется заявление в ФМС, пишется нотариальная доверенность на подачу этого заявления и хранится у кого-то в РФ, хоть у собственника квартиры из которой нужно выписаться
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 14.05.2014, 12:58   #23
alefed1
Пользователь
 
Аватар для alefed1
 
Регистрация: 28.01.2014
Адрес: / /
Сообщений: 111
Благодарности: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ivasi Посмотреть сообщение
почему?
потому что такие документы оформляют только через консульство, у которого запись расписана на 3 месяца вперёд
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 14.05.2014, 13:34   #24
ivasi
Юрист
 
Аватар для ivasi
 
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,140
Благодарности: 40
Поблагодарили 1,880 раз(а) в 1,820 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alefed1 Посмотреть сообщение
потому что такие документы
какие- такие? Доверенность можно и у тамошнего нотариуса сделать, только переводом ее озаботиться.Здесь или там..
Впрочем, даже если и три месяца в консульстве ждать.. Вы думаете, что обращение взыскания на имущество пройдет быстрее?
Я, конечно, понимаю, что Вы пытаетесь хоть что-то предпринять для взыскания долга. Но ...
Кстати, есть еще вариант: собственник вправе подать иск в суд о прекращении права пользования у вашего должника. Если там нет никаких отказов от приватизации, то суд его иск удовлетворит. И у должника, опять же, останется только право пользования долей в квратире, где он - сособственник
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 14.05.2014, 15:31   #25
alefed1
Пользователь
 
Аватар для alefed1
 
Регистрация: 28.01.2014
Адрес: / /
Сообщений: 111
Благодарности: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ivasi Посмотреть сообщение
Вы думаете, что обращение взыскания на имущество пройдет быстрее?
нет, но предприниму все усилия, чтобы обращение прошло в максимально сжатые сроки
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 14.05.2014, 20:31   #26
alefed1
Пользователь
 
Аватар для alefed1
 
Регистрация: 28.01.2014
Адрес: / /
Сообщений: 111
Благодарности: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ivasi Посмотреть сообщение
Доверенность можно и у тамошнего нотариуса сделать, только переводом ее озаботиться.
а как УФМС запросит подтверждение у этого нотариуса, если засомневается в подлинности документа?

итого: дальнейшую дискуссию предлагаю развивать в нужном направлении. Пока ждал ответа, накопал след. информацию: обращение возможно только в том случае, если пристав докажет, что у должника есть 2 и более жилья. У пристава имеются на руках:
1. Ответ из УФМС о том, что должник прописан по 1-му адресу;
2. Ответ из росреестра о наличии в собственности квартиры, расположенной по другому адресу.

По первой квартире действует статья 446 ГК РФ.
Цитата:
Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
*1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
*жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
По обеим квартирам можно использовать статью 15 ЖК РФ.
Цитата:
Объекты жилищных прав
2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
Если жил. площадь соответствует требованиям, то оно признаётся жильём. А регистрация по месту прибывания или жительства свидетельствует о праве проживать на зарегистрированной жил. площади.

В обеих квартирах не прописаны десятки гастарбайтеров, значит обе являются жильём, а значит долю во второй квартире можно обратить во взыскание.

Или я не прав?

Последний раз редактировалось alefed1; 14.05.2014 в 20:44..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 14.05.2014, 21:50   #27
ivasi
Юрист
 
Аватар для ivasi
 
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,140
Благодарности: 40
Поблагодарили 1,880 раз(а) в 1,820 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alefed1 Посмотреть сообщение
А регистрация по месту прибывания или жительства свидетельствует о праве проживать на зарегистрированной жил. площади.
нет. Регистрация вообще ни о чем таком не говорит. Регистрация- это только информация от гражданина государству, что гражданин живет тут.
Цитата:
Сообщение от alefed1 Посмотреть сообщение
Или я не прав?
не правы. Читаем из Вашей же цитаты:
Цитата:
Сообщение от alefed1 Посмотреть сообщение
Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
*1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
*жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Отсюда следует, что если у гражданина только одно помещение в собственности, пригодное для проживания, то взыскание на него не обращается
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 14.05.2014, 23:01   #28
alefed1
Пользователь
 
Аватар для alefed1
 
Регистрация: 28.01.2014
Адрес: / /
Сообщений: 111
Благодарности: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ivasi Посмотреть сообщение
Регистрация- это только информация от гражданина государству, что гражданин живет тут.
а раз он тут живёт, значит данная квартира является жильём для данного гражданина. В каком законе сказано, что квартира, в которой гражданин зарегистрирован (без права собственности), является (или не является) жильём для данного гражданина?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 15.05.2014, 09:20   #29
ivasi
Юрист
 
Аватар для ivasi
 
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,140
Благодарности: 40
Поблагодарили 1,880 раз(а) в 1,820 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alefed1 Посмотреть сообщение
В каком законе сказано, что квартира, в которой гражданин зарегистрирован (без права собственности), является (или не является) жильём для данного гражданина?
в Правилах регистрации граждан РФ.
Только логика наоборот: если гражданин проживает в помещении( в течение указанного срока), то он обязан в нем зарегистрироваться. Причем, он может имет регистрацию по месту жительства в одной квартире, а во всех других иметь только регистрацию по месту пребывания
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 15.05.2014, 09:47   #30
alefed1
Пользователь
 
Аватар для alefed1
 
Регистрация: 28.01.2014
Адрес: / /
Сообщений: 111
Благодарности: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ivasi Посмотреть сообщение
в Правилах регистрации граждан РФ.
Вы про это говорите?
Цитата:
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации
получается, что я могу назвать местом жительства и квартиру, где доля в ней - его собственность, и квартиру, где он постоянно прописан?

и можете ли прокомментировать кусок статьи, выделенный в конце жирным черным шрифтом, касающейся, как я считаю, моей ситуации
Цитата:
По общему правилу не допускается обращение взыскания на жилое помещение, в котором проживают должник и его семья. Обращение взыскания не допускается независимо от площади, стоимости, места расположения жилья. Доказательством того, что данное жилье является единственным, служат запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии права (прав) на жилое помещение, а также регистрация гражданина по месту жительства. В том случае, если гражданин постоянно проживает в квартире, которую он занимает по договору найма, в т.ч. социального найма, обращение взыскания на другие квартиры, принадлежащие ему на праве собственности, представляется возможным.
то, что я подчеркнул выделенный жирным шрифтом синего цвета: у пристава есть и ответ из госреестра, и ответ из УФМС. Получается у должника не одно жилье?

Последний раз редактировалось alefed1; 15.05.2014 в 09:55..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе