[Alenka12]

Уважаемые юристы. В свете последних кризисных лет, стал очень актуален мой пример борьбы с кредитным учреждением (Банком) по вопросу ипотеки. Первую стадию Суда и досрочного погашения долга с Божьей помощью и уважаемых коллег юристов прошли. Сейчас застряли на снятии обременения с квартиры. Как и следовало ожидать, банк не хочет отпускать такого «лакомого клиента», да еще так быстро погасившего кредит… Суть вопросов:
1) В договоре нет пункта об одновременном расторжении КД и требовании досрочного погашения долга. Является ли момент подачи Банком иска в Суд одновременно расторжением договора (Банк не захотел реструктуризировать долг, объяснив, что «у нас уже НЕТ КД)? Соответственно, правомерны ли требования Банка о взыскании с должника процентов и штрафов, пеней по КД с момента вынесения решения Судом до момента оплаты долга?
2) В случае подачи истцом Кассации в ВС с какого момента считать Решение суда вынесенным? Напомню, у нас прошло 2 месяца.
3) Сейчас при обращении в Суд мы обязаны предложить оплатить проценты за эти 3 месяца по ставке рефинансирования ЦБ, если Банк эти требования не предъявил? Напомню, он предъявляет требования по оплате процентов и пеней по КД.
4) Квартира выставлена на продажу, уже 2 клиента «ушли» по достойной цене. Цены, как Вы знаете, падают. Можно ли при затягивании дела, предъявить Банку встречный Иск с требованием снятия обременения и возмещения потери в рыночной стоимости?
С Уважением, Алена. Очень надеюсь на совет!!!