[Dronovigor]

Здравствуйте. Задумал построить гараж в городе как можно ближе к дому. С чего начать? Как искать землю?
Заранее благодарен.

[mishanik]

попробуйте на публичной кадастровой карте www.rosreestr.ru дальше ссылка публичная кадастровая карта слева

или обратитесь в районную администрацию.

[Dronovigor]

я только не понял-что могу на этой карте найти

[mishanik]

Там красными линиями обведены участки, поставленные на кадастровый учет. Скорее всего, эти участки кому-то принадлежат. Ваша задача - искать не обведенные.

[Денис1981]

Сообщение от Dronovigor

Как искать землю?

Непосредственно на местности находите пустой клочек земли и с кад.инженером смотрите на кадастровой карте, что это за земля, числится ли этот участок в ГКН или нет, т.е. участок не сформирован.
Далее кад.инженер сделает вам схему расположения участка на дежурной кадастровой карте и вы пишите заявление в ОМС о предоставлении вам этого участка, указываете его площадь, местоположение, цель использования. Читайте об этом ст.30 ЗК РФ.
Если вам откажет ОМС, то обжалуйте его в суд в порядке главы 25 ГПК РФ.

[AOLA]

А какой размер земельного участка под строительство гаража гражданин РФ может запрашивать?

[Денис1981]

Сообщение от AOLA

А какой размер земельного участка под строительство гаража гражданин РФ может запрашивать?

Вот что об этом сказано в ЗК РФ:
Статья 33. Нормы предоставления земельных участков.
1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
2. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для целей, предусмотренных правилами пункта 1 настоящей статьи, устанавливаются:
федеральными законами - из земель, находящихся в федеральной собственности;
законами субъектов Российской Федерации - из земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации;
нормативными правовыми актами органов местного самоуправления - из земель, находящихся в собственности муниципальных образований.
2.1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации, гражданам, имеющим трех и более детей, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.
(п. 2.1 введен Федеральным законом от 14.06.2011 N 138-ФЗ)
3. Для целей, не указанных в пунктах 1 и 2.1 настоящей статьи, предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.
(в ред. Федерального закона от 14.06.2011 N 138-ФЗ)
Смотрим свое местное (субъекта РФ) законодательство на эту тему, в качестве примера, мой субъект (Татарстан) установил тоже самое:
Статья 34 ЗК РТ от 1998 г. Нормы предоставления земельных участков.
5. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых для целей, не предусмотренных пунктами 1, 2, 3 настоящей статьи, устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документациями.
Установлены лишь законом размеры для КФХ, огородов, садов, дачь, животноводства.
Значит смотрим далее Правила землепользования и застройки своего мун.обр. (городского округа или мун.района), если они у вас приняты.