03.11.2011, 16:29 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 22.01.2010
Адрес: Московская область
Сообщений: 20
Благодарности: 8
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спорный земельный участок
Подскажите, пожайлуста.Дом приватизирован и выделен в натуре на 2-х собственников по 1\2 каждому.К дому прилагается участок 15 соток.Земля просто в пользовании, никаких свидетельств и договоров аренды нет. Собственники не живут в доме в течении 3-х лет, причем один из собственников пользуется своей землей постоянно с 1998 года- это примерно 9 соток земли. Другой собственник не пользуется землей в течении 3-х лет, до этого с 1998 года пользовался не больше чем 4-мя сотками,остальные 2-е сотки пустовали. Как будет делиться земельный участок в равных долях между собственниками, также как и дом, или по факту пользования. Понятно, что дело дойдет до суда. Спасибо.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
07.11.2011, 17:03 | #2 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 06.10.2009
Сообщений: 1,805
Благодарности: 43
Поблагодарили 304
раз(а) в 298 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Если же дом в долевой собственности, то и участок будет в долевой, в тех же долях, что и дом. Пользование участком здесь не имеет значения. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
08.11.2011, 13:51 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 22.01.2010
Адрес: Московская область
Сообщений: 20
Благодарности: 8
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо. Дом был получен в наследство в общей долевой собственности на 2- х наследников в равных долях, потом по суду разделен в натуре также в одинаковых долях. А тогда мне не подскажите, когда земля делится по факту пользования? В нашем случае это никак применить нельзя? Земля в наследство не входила, т.к не была в собственности.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
08.11.2011, 15:25 | #4 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 06.10.2009
Сообщений: 1,805
Благодарности: 43
Поблагодарили 304
раз(а) в 298 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Нет.
Вы обращаетесь в ОМС с заявлением о приобретении права на земельный участок по ст.36 ЗК РФ и выкупаете свой участок - 1/2 от общего участка (15 соток). Перед этим вам надо его сформировать, межевать и поставить на кад.учет, получить кад.паспорт участка и в ОМС заключить договор купли-продажи участка и далее в росреестре зарегить переход права собственности на него. |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях