[Любавина]

Уважаемые форумчане!
У кого была практика в арбитраже по узакониванию произведенной реконструкции нежилых зданий, помогите разобраться с несколькими вопросами:
1) Мы получили заключение строительной экспертизы, сразу скажу, что, по словам эксперта - на её проведение лицензия не требуется. В выводах этой экспертизы указано, что реконструкция проведена в соответствии со всеми строительными нормами и правилами, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет. Но вместе с тем указано на то, что прочность несущих конструкций не проверялась, так как для этого эксперт должен иметь лицензию. Поможет ли мне такая экспертиза в суде? Обязательно ли плюсом к проведенной экспертизе проводить ещё одну, по несущим конструкциям с привлечением лицензированного эксперта? Может быть мы вообще не ту экспертизу провели?
2) Судья просит предоставить к судебному заседанию исполнительную съемку, подскажите пожалуйста, что это за документ такой и можно ли его чем то заменить, ну например кадастровым паспортом?
3) Ещё судья просит предоставить договор подряда, как доказательство того, что реконструкция была произведена нами самостоятельно и за свой счет. Как оказалось такой договор в природе отсутствует, так как всё делалось за наличку по договоренности со своими людьми. Сможем ли мы в суде обойтись без него, и можно ли его чем - то заменить?

[Sasha071]

Сообщение от Любавина

прочность несущих конструкций не проверялась, так как для этого эксперт должен иметь лицензию.

Вероятно что такую экспертизу на объект капстроительства не примут. Здания, строения и сооружения должны отвечать требованиям и нормам, в т.ч. и безопасности. Как можно суду в такой ситуации разобраться в том, устоит ли реконструированный объект при воздейтствии на него?

2) Исполнительную съемку дают геодезисты, например для подготовки проекта строительства сначало изготавливают ее.

3) Это входит в предмет доказывания по делу. Думайте сами какими документами удебить суд в том, что построили именно вы, а не ваши соседи. А то суд признает реконструкцию вашей, а потом объявится реальный застройщик и выставит вам убытки.

И вообще, с самостроем борются...

[causa]

можно отдельно сделать техническое заключение конструкций.