25.03.2014, 10:04 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 25.03.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 9
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Гаражи. Вопрос от председателя. Как оформить гаражи неплательщиков?
Добрый день!
Суть вопроса: как оформить гаражи, за которые не платят по 15-20 лет? У нас есть гаражи, за которые не платили по 15-20 лет. Есть даже такие, за которые не платили ни разу с самого основания. Что можно с ними сделать? Понимаю, что надо читать устав, но там про это ничего нет, устав обычный, типовой. Примерно понимаю, что можно в связи с нарушением условий членства просто реализовать гаражи и оформить продажу с получением денег товариществом. Но как практически это сделать? Посоветуйте, пожалуйста, с точки зрения юристов. Хочется оградить себя от проблем в дальнейшем, Заранее спасибо. |
В Минюст Цитата Спасибо |
26.03.2014, 14:56 | #2 | |
Пользователь
Регистрация: 06.02.2014
Адрес: Россия / Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АО / Тюмень
Сообщений: 267
Благодарности: 0
Поблагодарили 62
раз(а) в 62 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
qwerty771,
Цитата:
Смотря что не платили, если пай - это одно; если платежи в ЖСК, то их можете взыскать в суд. порядке в пределах сроков исковой давности. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
26.03.2014, 20:13 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 25.03.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 9
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Собственность никто никак не оформлял. У владельцев даже членских книжек нет. По уставу за неуплату могут быть отчислены из членов.
Как развивать дальше? Люди вообще не появлялись с самого момента образования кооператива. |
В Минюст Цитата Спасибо |
26.03.2014, 21:31 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 28.09.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 120
Благодарности: 10
Поблагодарили 14
раз(а) в 14 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
В предыдущем посте Вас уже спросили, с какой целью собираетесь с ними что-либо сделать. Если оформить в собственность - это одно. Если платежи - и то и другое.
И вот такой вопрос: владельцы гаражей вообще ими пользуются? Вы их видите? Или гаражи брошенные, бесхозные? И к Вам как к председателю: участок земельный по гаражами в аренде у кооператива или в собственности? |
В Минюст Цитата Спасибо |
26.03.2014, 23:46 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 25.03.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 9
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
С целью продать гаражи. Пополнить кассу.
Собственности нет у них. Гаражи заброшены по 10-15 и более лет. Никто не появляется. Именно такие и есть мысль продать. Надо строить дорогу, и т.п. |
В Минюст Цитата Спасибо |
26.03.2014, 23:48 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 25.03.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 9
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Земля не в собственности. Ведомственная. Выделена приказом по министерству.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
27.03.2014, 06:12 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 06.02.2014
Адрес: Россия / Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АО / Тюмень
Сообщений: 267
Благодарности: 0
Поблагодарили 62
раз(а) в 62 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
qwerty771,
Если пай не выплачен, то и собственником гаража, член гаражного кооператива стать не может. Действуйте в соответствии с Уставом ГСК по исключению их из членов кооператива.Уведомляйте гражданина о наличии задолженности по уплате пая за гараж, плюс предлагаете оплатить членские взносы за 15 лет. Получаете отказ, либо не получаете ответ в разумный срок (либо срок установленный в Уставе) от члена ГСК, и далее по Уставу исключаете из членов Кооператива. Последний раз редактировалось oredgrouplawfirmllc; 27.03.2014 в 06:22.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
27.03.2014, 07:26 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 25.03.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 9
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо за ответ! Именно так и предполагали.
Еще один момент: там даже пая нет как такового. Есть, прописанная в уставе процедура вступления. И есть процедура исключения. Основание исключения-неуплата членских взносов. А вот теперь хочется понять сроки и процедуру исключения. В уставе то все есть, но надо согласовать с действующим законодательством. Проверить не противоречит ли устав закону. Ведь если действовать в соответствии с уставом, который противоречит действующему законодательству, наши действия могут быть признаны незаконными. Есть ли в законодательстве какие-то ограничения по такой процедуре? Например, срок ожидания ответов, срок неоплаты и т.п. |
В Минюст Цитата Спасибо |
27.03.2014, 09:09 | #9 |
Пользователь
Регистрация: 28.09.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 120
Благодарности: 10
Поблагодарили 14
раз(а) в 14 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
27.03.2014, 09:18 | #10 |
Пользователь
Регистрация: 25.03.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 9
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Нет. Не брали.
О земле вообще пока нет речи. Земля министерства обороны. Кто с вояками станет ссориться? ))) У людей вообще нет ничего. Кроме книжек члена кооператива. У многих даже книжки утеряны, которые выдавали изначально. |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях