[crystal]

Есть необходимость зарегистрироваться в неприватизированной квартире к моей тёте. Подавали документы на изменение договора соцнайма. Но было отказано т.к. я зарегистрирован в другой квартире и владею 1/5 её части. В ЖЭКе по месту жительства тёти составляли акт с двумя свидетелями о том, что я и тётя проживаем полгода вместе. Текст отказа в прикрепленном изображении. Хотим идти в суд. Подскажите, реально ли выиграть дело и как лучше поступить и составить иск.

[Лада М.]

Сообщение от crystal

Есть необходимость зарегистрироваться в неприватизированной квартире к моей тёте.

так пусть тетя и зарегистрирует. В чем проблема?

[_maximus_]

Сообщение от Лада М.

так пусть тетя и зарегистрирует. В чем проблема?

Так в том то и проблема, что регистрация производна от вселения и внесения изменений в договор социального найма.
Как следует из ответа, наймодатель против вселения племянника и внесения соответствующих изменений в договор социального найма.

Сообщение от crystal

Хотим идти в суд.

Правильно, по другому не получится.

Сообщение от crystal

Подскажите, реально ли выиграть дело и как лучше поступить и составить иск.

иск должен быть о признании племянника членом семьи, вселении и обязании наймодателя внести соответствующие изменения в договор социального найма.

[Лада М.]

Интересные ответы дает администрация.
Рассматривали обращение о заключении договора соц.найма, о ответ дают о том, что не член семьи.

Сообщение от _maximus_

Как следует из ответа, наймодатель против вселения племянника и внесения соответствующих изменений в договор социального найма.

потому что он зарегистрирован с другими ближайшими родственниками по другому адресу.

По-моему, отказ наймодателя незаконен, т.к. племянник - это другой родственник, а не иное лицо в контексте 69 статьи. И признавать его членом семьи через суд не требуется.

Но с учетом того, где мы все живем

Сообщение от _maximus_

по другому не получится

Я тут на сайте своей администрации в интернет-приемной отрыла ответ администрации на вопрос по поводу согласия нанимателя на регистрацию н\л ребенка члена семьи нанимателя. Официальный ответ гласит, что с заявлением о регистрации н/л может обратиться только сам наниматель, а не родители ребенка.

[crystal]

А в суде акта из ЖЭКа о том, что мы с тётей ведём общее хозяйство, хватит для признания отказа незаконным?

[_maximus_]

Сообщение от Лада М.

т.к. племянник - это другой родственник,

Всё правильно.

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Следовательно для вселения супругов, детей, родителей нанимателя не нужно подтверждать, что это члены его семьи.
А вот для вселения других родственников, как раз и нужно признание их членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, вселение их нанимателем в качестве членов его семьи и ведение с ним общего хозяйства.

Сообщение от Лада М.

И признавать его членом семьи через суд не требуется.

Очень даже требуется.

Сообщение от crystal

А в суде акта из ЖЭКа о том, что мы с тётей ведём общее хозяйство, хватит для признания отказа незаконным?

Формально отказ не законен, по той простой причине, что они могли принять во внимание акт из ЖЭКа, иск должен быть о

Сообщение от _maximus_

о признании племянника членом семьи, вселении и обязании наймодателя внести соответствующие изменения в договор социального найма.

Помимо акта, привидите пару свидетелей соседей, которые также подтвердят, что племянник с тётей живут вместе, ведут общее хозяйства и являются членами семьи.

[crystal]

А текст иска может кто-нибудь помочь найти? Вот нашёл что-то похожее в интернете:

В _______________________________________
(наименование суда, адрес)
________________________________________ _
(Ф.И.О. заявителя,
________________________________________ _
адрес фактического проживания)
________________________________________ _
(наименование органа регистрационного
________________________________________ _
учета, адрес местонахождения)

Заявление
о признании незаконным отказа органа регистрационного
учета в регистрации гражданина по месту жительства

"_____" _______________ 20____г. я, ______________________________,
(Ф.И.О. заявителя)
обратился(ась) в ________________________________________ _ с заявлением о
(наименование органа регистрационного учета)
регистрации по месту жительства по адресу: ______________________________
(указать город, улицу,
__________________________________. В соответствии с требованиями разд. 3
номер и корпус дома, номер квартиры)
Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с
регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в
пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за
регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля
1995 г. N 713, мною кроме заявления были представлены следующие
документы: ________________________________________ ______________________
(указать документ, удостоверяющий личность гражданина; документ,
являющийся основанием для заселения в жилое помещение, например,
________________________________________ _________________________________
договор купли-продажи, заявление лица, предоставившего гражданину жилое
помещение; документ, подтверждающий уплату госпошлины и т.д.)
________________________________________ ________. Таким образом, мною был
соблюден срок обращения в орган регистрационного учета и были
представлены все необходимые документы для регистрации по месту
жительства.

"_____" ______________ 20____г. сотрудником _______________________
(наименование органа
регистрационного учета)
мне было отказано в регистрации по месту жительства по адресу: __________
________________________________________ _________ со ссылкой на следующие
(указать город, улицу, номер и корпус дома, номер
квартиры)
обстоятельства: ________________________________________ _________________
(указать основания, по которым сотрудником органа
________________________________________ _____________, что подтверждается
регистрационного учета было отказано в регистрации по
месту жительства)
________________________________________ ________________________________.
(указать документы, подтверждающие отказ в регистрации по месту
жительства, например, завизированное сотрудником регистрационного учета
заявление)
Данный отказ __________________________ в регистрации по месту жительства
(наименование органа
регистрационного учета)
считаю незаконным по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно
находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно
передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. При этом местом
жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно
проживает (п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ). Это конституционное
право в силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ может быть ограничено только в
той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя,
нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц,
обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно ст. 6 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве
граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места
пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация
граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура:
гражданин обязан сообщить о перемене места жительства и представить
документы на регистрацию, а орган регистрационного учета обязан
зарегистрировать его. Проживание гражданина Российской Федерации без
регистрации по месту жительства является административным нарушением
(ст. 19.15 Кодекса РФ об административных правонарушениях).
Таким образом, отказ ________________________________ в регистрации
(наименование органа
регистрационного учета)
меня по месту жительства по адресу: _____________________________________
(указать город, улицу, номер и корпус
_____________________________ является незаконным, нарушает мои права на
дома, номер квартиры)
свободу передвижения и выбор места жительства, а также лишает права на
законных основаниях проживать в указанной квартире и пользоваться ею.
Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ч. 1 ст. 27, ч. 2
ст. 46, ч. 3 ст. 55 Конституции РФ; ст. 254 Гражданского процессуального
кодекса РФ; п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ; ст. ст. 6, 9 Закона РФ
от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на
свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах
Российской Федерации"; разд. 3 Правил регистрации и снятия граждан
Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по
месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных
лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением
Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713; разд. 4 Инструкции о
применении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с
регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в
пределах Российской Федерации, утвержденной приказом МВД от 23 октября
1995 г. N 393,

Прошу:

1. Признать отказ ________________________________________ _ в регистрации
(наименование органа регистрационного учета)
меня по месту жительства по адресу: _____________________________________
(указать город, улицу, номер и корпус
______________________ незаконным.
дома, номер квартиры)
2. Обязать _____________________________________ зарегистрировать меня по
(наименование органа регистрационного
учета)
месту жительства по адресу: ________________________________________ ____.
(указать город, улицу, номер и корпус дома,
номер квартиры)
3. Возложить на _______________________________________ расходы по уплате
(наименование органа регистрационного учета)
госпошлины в сумме ________________________________________ _____ руб.
(сумма цифрами и прописью)
Взыскать компенсацию морального вреда, с ответчика, в мою пользу ___________

________________________________________ ______________ руб.

Судебные расходы ________________________________________ _________ руб.

Приложение:

1. ________________________________________ _____________________________.
(документы, подтверждающие уплату госпошлины и судебных расходов)
2. Заявление в ______________________ от "_____" _______________ 20____г.
(наименование суда)
(копия - 1 экз.).
3. ________________________________________ ______________________________
(указать документы, подтверждающие отказ в регистрации по месту
жительства, например, завизированное сотрудником органа
________________________________________ ___________________________.
регистрационного учета заявление о регистрации по месту жительства)
4. ________________________________________ _____________________________.
(указать документ, являющийся основанием для заселения в жилое
помещение, например, договор купли-продажи; свидетельство о праве на
наследство жилого помещения; решение суда о признании права пользования
жилым помещением; заявление лица, предоставившего гражданину жилое
помещение и т.д.)
(копия - 1 экз.)
5. ________________________________________ _____________________________.
(документы, подтверждающие уплату госпошлины за регистрацию по
месту жительства)

"_____" ______________ 20___г.
____________________ _______________________
(подпись) (фамилия, инициалы)

Акт о совместном проживании, составленный в ЖЭКе из администрации нам не вернули(как и ксерокопии остальных документов, справки..). Его лучше по новой сделать?