[Chilim]

Каковы перспективы исполнения решения суда, обязывающее ЖСК заключить со мной паевой договор на квартиру конкретной площади в конкретном строящемся этим ЖСК доме по конкретной цене?
Добровольно ЖСК отказалось исполнять решение суда.
Получен исполнительный лист, на этой неделе он будет сдан приставам.
Что они могут сделать, чтобы обязать ЖСК исполнить решение суда?
Дом еще строится, вот-вот будет сдаваться и вводиться в эксплуатацию.
Замеры ПИБа уже были.
Квартиры в этом доме активно продаются покупателям.
Все попытки судов получить у ЖСК квартирограмму, чтобы наложить арест на подходящую для меня квартиру, не увенчались успехом.
ЖСК игнорировало эти требования.
Боюсь и судебным приставам ЖСК не предоставит квартирограмы.
ЖСК ведет себя нагло, откровенно кидая часть своих членов.
Могут приставы наложить запрет на регистрационные действия связанные с вводом дома в эксплуатацию, оформлением собственности на него, запретом на продолжение строительства?
Что вообще они могут делать в данном случае, чтобы решение суда было исполнено?
Имущества у ЖСК как такового нет.
Есть распоряжение на строительство, пятно выделенное под застройку, и фактически построенный дом на 1000квартир, половина из которых уже продана через заключения договоров паевого взноса и прием в члены ЖСК. Но дом еще не сдан.
Таких как я нас порядка 50 человек, все с выигранными решениями суда, но только у меня одного пока на руках исполнительный лист.
Но меня смущают перспективы - не окажется ли решение суда неисполнимым и мошейники из ЖСК продадут мою квартиру другим.
Заранее спасибо.

[неновый работник]

Сообщение от Chilim

Каковы перспективы исполнения решения суда, обязывающее ЖСК заключить со мной паевой договор на квартиру конкретной площади в конкретном строящемся этим ЖСК доме по конкретной цене?

Одному богу известны Ваши перспективы, кто Вам это может сказать.

Сообщение от Chilim

Что они могут сделать, чтобы обязать ЖСК исполнить решение суда?

Процедура описана в ст. 105 ФЗ-229, ответственность ЖСК устанавливается ст. 17.15 КоАП РФ, руководителя ЖСК - 315 УК РФ. Почитайте, там все написано.

Сообщение от Chilim

Могут приставы наложить запрет на регистрационные действия связанные с вводом дома в эксплуатацию, оформлением собственности на него, запретом на продолжение строительства?

Нет, это точно. Обязать продать квартиру и ввод дома в эксплуатацию разные вещи. Пристав должен наложить запрет на отчуждение квартир, но это уже после ввода в эксплуатацию и регистрации дома в госреестре. Сейчас и запрет негде накладывать, до первичной регистрации дома в росреестре его вообще нет.

Сообщение от Chilim

Но меня смущают перспективы - не окажется ли решение суда неисполнимым и мошейники из ЖСК продадут мою квартиру другим.

Вполне возможно, но это история не об неисполнении решения суда, а о совершении кругом лиц преступления, ответственность за которое предусмотрена статьей 159 УК.

[Chilim]

Получается что ЖСК сейчас может спокойно продавать квартиры до сдачи дома и его регистрации, а потом сказать, что квартир нет...и арестовывать нечего будет...(

[неновый работник]

Сообщение от Chilim

Получается что ЖСК сейчас может спокойно продавать квартиры до сдачи дома и его регистрации, а потом сказать, что квартир нет...и арестовывать нечего будет...(

Чем задавать вопросы, почитали бы лучше ФЗ-229.
Отнесите лист приставам, он обяжет ЖСК продать Вам квартиру, будут сопротивляться СПИ примет меры к привлечению должника и его руководителя к установленной законодательством РФ ответственности.
Зачем гадать о перспективах, время уходит.
А может продадут или не продадут все квартиры, исполнят или не исполнят - если захотеть можно горы свернуть, вопрос только в том, что тебе за это будет, спасибо скажут или в места не столь отдаленные отправят. У нас в стране, как в песне и невозможное возможно. Главное мотивы.

[NsNord]

Сообщение от Chilim

Получается что ЖСК сейчас может спокойно продавать квартиры до сдачи дома и его регистрации, а потом сказать, что квартир нет...и арестовывать нечего будет...(

Пусть СПИ председателя ЖСК поактивней по ст. 315 УК предупреждает