[mav81]

Добрый день.
В очередной раз прошу помощи и консультации.
Проконсультируйте пожалуйста, продавец квартиры говорит что утерян договор-приватизации на квартиру собственником которой он является и которую продает. Сказал, что если я буду приобретать эту квартиру то он закажет в БТИ дубликат этого договора.
Вопрос, будет ли законна сделка по дубликату договора, можно ли этот дубликат предоставлять в ФРС, имеет ли смысл прописать данный факт в договоре Купли-продажи, и чем может для будующего собственника обернуться то факт, что вдруг всплывет оригинал договора-приватизации???
За ранее благодарю за помошь!!!!

[Archangel]

Я вот сейчас сам в процессе оформления дубликата документа о приватизации. Сначала меня заставили Выписку принести из ЕГРП о том что нет никакой информации по квартире. Теперь вот жду (минимум 10 дней на это). Так что не бойтесь - если дубликат будет Продавцом получен, то будет иметь Законную силу наравне с оригиналом.

[mav81]

а по остальным вопросам, необходимо ли это прописать в договоре купли-продажи, и если оригинал вплывет???

[Archangel]

В договоре купли-продажи будете прописывать уже тот документах, который Вам выдадут. Ваш договор также через ФРС пройдет и в ЕГРП сделку зарегистрируют. Поэтому дальнейшее всплытие оригинала никак не скажется... Это буде тпросто бумажка, доказывающая что на какой-то момент была приватизация, но она не будет указывать на Вас как собственника если Вы продадите уже квартиру