18.04.2010, 14:31 | #1 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 09.03.2009
Сообщений: 466
Благодарности: 151
Поблагодарили 4
раз(а) в 4 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Земельный пай бывшего совхоза - выдел доли
Господа! В 2009г. я унаследовал от отца 8га. земельного пая, который ему дал совхоз в 1993г. Отец умер в 1996г. Имею на руках свидетельство о праве на наследство по закону и кадастровую выписку о земельном участке в 8га В этом году пришло извещение из налоговой на уплату налога за эту землю за 3 года, т.е. за 2007-2009г.г. Отсюда вопрос.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
18.04.2010, 23:12 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 15.02.2010
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 664
Благодарности: 55
Поблагодарили 120
раз(а) в 115 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Продать без межевания возможно только другому участнику этой ОДС- ч.1 ст.12 ФЗ "Об обороте сехозземель". Всё остальное лучше "пробивать" на месте, но как показывает практика (вы тут правы) лучшее уже прибрали к рукам.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
19.04.2010, 14:06 | #3 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 09.03.2009
Сообщений: 466
Благодарности: 151
Поблагодарили 4
раз(а) в 4 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Если можно ответьте на вопрос №1. Кто-то знает хот бы приблизительный ответ. И второе. Где взять грамотный образец договора купли продажи без межевания, чтобы у налоговой не было в дальнейшем претензий. Спасибо.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
19.04.2010, 19:18 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 15.02.2010
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 664
Благодарности: 55
Поблагодарили 120
раз(а) в 115 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Знаете, такими землеустроительными мероприятиями занимаются, обычно, в конкретных хозяйствующих субъектах-бывших совхозах, колхозах, а нынче - ЗАО,ООО или ОАО- это без разницы-чьи-то детки. Это или сын-дочка бывшего главбуха-директора-юриста, или он самолично, если ещё "при делах". Извините за прозу жизни, но так бывает. Наведите справки - кто собственно здесь посредничает по межеванию ? Я полагаю ответ получите сразу, это в сельсовете.По крайней мере на Кубани, в основном - так.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.04.2010, 15:58 | #5 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 09.03.2009
Сообщений: 466
Благодарности: 151
Поблагодарили 4
раз(а) в 4 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.04.2010, 18:15 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 15.02.2010
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 664
Благодарности: 55
Поблагодарили 120
раз(а) в 115 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
1.Так продать не получится- УФРС не примет на регу ДКП.
2.Покупатель Вашей доли-участник ОДС-будет в списках УФРС, если нет - ДКП не зарегят. 3.Основанием для снятия с налогового учёта объекта недвижки - после завершения сделки- предъявленное Вами в налоговую "погашенное" Св-во на право собственности. Но его, для совершения действий по отчуждению ещё Вам предстоит получить. |
В Минюст Цитата Спасибо |
20.04.2010, 21:02 | #7 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 09.03.2009
Сообщений: 466
Благодарности: 151
Поблагодарили 4
раз(а) в 4 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
2. Если я продам или подарю свой пай участнику ОДС, то я должен этот документ (договор купли-продажи или дарения) еще и регистрировать в ФРС, да еще и бабку-покупательницу за собой таскать? Так ли это? 3. Что такое "погашенное" св-во на праве собственности? Спасибо. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.04.2010, 21:20 | #8 | |
Пользователь
Регистрация: 15.02.2010
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 664
Благодарности: 55
Поблагодарили 120
раз(а) в 115 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
По доверенности на себя доверенный право зарегить не сможет, только на третье лицо. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.04.2010, 22:26 | #9 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 09.03.2009
Сообщений: 466
Благодарности: 151
Поблагодарили 4
раз(а) в 4 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Даже если в доберенности я укажу, что данное лицо может мою недвижимость продать себе? Или такого не бывает? Ведь я волен распоряжаться своим добром по своему усмотрению. Ибо тогда Конституцию менять надо. Поправьте меня. Спасибо.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.04.2010, 22:29 | #10 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 09.03.2009
Сообщений: 466
Благодарности: 151
Поблагодарили 4
раз(а) в 4 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
А в договоре я укажу, если он не переведет на себя мое добро до определенного времени и не будет мне возвращать мои затраты на налоги, то я могу отозвать доверенность и договор будет считаться ничтожным. Поправьте меня. Спасибо.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях