26.08.2016, 08:27 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 26.08.2016
Сообщений: 29
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Хотят оформить наследство с правом проживания, но не собственности
Подскажите, пожалуйста.
Мама хочет оформить завещание на дом с землёй находящийся у неё в собственности на одного своего сына ему в собственность, а на второго сына оформить только право проживания. Говорит, что её цель сделать так чтобы после её смерти её дети использовали этот дом, а не продали. Хотел бы узнать: 1. Можно ли оформить такое завещание? 2. Если можно, то верно ли, что в случае если завещание вступит в силу, то сын у которого эта недвижимость будет находиться в собственности, всё равно сможет продать этот дом если захочет (мнение второго сына значения иметь не будет), но в 10 раз дешевле его рыночной стоимости так как у этого дома будет обременение - наличие человека с правом проживания, но не собственности? 3. Сын у которого дом будет с правом проживания, но не собственности - на какую жил. площадь в этом доме для своего единоличного пользования сможет рассчитывать при таком завещании и где эта жил. площадь в доме может быть расположена? Может ли он даже не быть прописан в этом доме, сдавать кому-нибудь свою жил. площадь? Есть ли возможность его ущемить в чём-либо его брату у которого эта недвижимость будет в собственности? Спасибо. |
В Минюст Цитата Спасибо |
26.08.2016, 09:27 | #2 | |||
Модератор
Регистрация: 14.05.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2,502
Благодарности: 2
Поблагодарили 613
раз(а) в 588 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Каким образом она в завещании пропишет право проживания?
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Последний раз редактировалось 84sunny84; 26.08.2016 в 09:33.. |
|||
В Минюст Цитата Спасибо |
26.08.2016, 09:37 | #3 | |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Это вряд ли. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
26.08.2016, 10:04 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 26.08.2016
Сообщений: 29
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Верно ли, что прописать в завещании право проживания, но не собственности - невозможно?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
26.08.2016, 10:08 | #5 | |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Указанное вами называется завещательный отказ. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
26.08.2016, 10:08 | #6 |
Модератор
Регистрация: 14.05.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2,502
Благодарности: 2
Поблагодарили 613
раз(а) в 588 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Zzzz55, речь о том, каким именно образом она хочет прописать это в завещании.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
26.08.2016, 10:35 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 26.08.2016
Сообщений: 29
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Наверное последний на данный момент вопрос.
Верно ли, что каким бы образом не было оформлено по одному из сыновей это право проживания, но не право собственности, а по второму - собственность - этот дом если захочет брат собственник может продать (независимо от того, что хочет второй брат), но его цена при живом втором брате, будет именно в 10 раз дешевле его рыночной стоимости или нет, цена может быть и равна рыночной стоимости (имеется в виду если покупать будет разумный человек решившийся на покупку только после того как тщательно разобрался в вопросе)? Почему наличие человека имеющего право проживать, но не собственности в этом доме может снижать его стоимость, на сколько снижать? |
В Минюст Цитата Спасибо |
26.08.2016, 11:06 | #8 | |||
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
Цитата:
При этом следует иметь в виду, что право на получение завещательного отказа должно быть реализовано в течение трех лет со дня открытия наследства. Если он его реализует, но впоследствии проживать не будет, есть вероятность, что суд его признает утратившим право пользования по требованию собственника. С такими вопросами обращайтесь к риэлторам. |
|||
В Минюст Цитата Спасибо |
26.08.2016, 12:41 | #9 |
Пользователь
Регистрация: 26.08.2016
Сообщений: 29
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Может ли жена при живом муже (то есть состоят в браке официально) завещать то, что было нажито в браке и оформлено в собственность только на неё - своим сыновьям
без согласия на то мужа или его согласие обязательно (если он будет живой на момент написания наследства и в момент открытия наследства)? |
В Минюст Цитата Спасибо |
26.08.2016, 12:49 | #10 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Уважаемый (ая), вы вообще кто?
Завещать-то может, вот только наследовать это имущество в соответствии с завещанием будет проблематично, если переживший супруг не заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях