18.07.2011, 14:06 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 06.10.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 77
Благодарности: 1
Поблагодарили 5
раз(а) в 5 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Выдел доли домовладения в долевую собственность
Здравствуйте, форумчане!
Есть ли у кого-нибудь практика по выделу доли дома в натуре в долевую собственность? Объясню ситуацию: есть домовладение в собственности 4 лиц: у одного - 54/100 долей, у других троих - 46/100 (т.е. по 46/300 на каждого). Эти трое (которые по 46/300 каждый) хотят выделить в судебном порядке свои доли (46/300 каждый), но т.к. выдел доли каждого технически невозможен (в связи с конструкцией дома и его небольшой площадью) возник такой вариант - прекращение права долевой собственности на весь дом и выделение в натуре доли дома (46/100) в долевую собственность трех собственников. Естественно, с дальнейшим определением порядка пользования ЗУ, поскольку ЗУ еще не оформлен ими в собственность. Если у кого-нибудь есть реальная практика или аргументированное мнение, буду очень признательна. Спасибо! |
В Минюст Цитата Спасибо |
18.07.2011, 15:39 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 08.02.2011
Адрес: Россия / Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АО
Сообщений: 254
Благодарности: 6
Поблагодарили 44
раз(а) в 43 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Ну уйдут они от долей в части дома или помещения дома путём соглашения (заключать его четырём дольщикам). Практики море.А вот Землю то всё равно в долях приватизировать на 4-х!
|
В Минюст Цитата Спасибо |
19.07.2011, 09:37 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 06.10.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 77
Благодарности: 1
Поблагодарили 5
раз(а) в 5 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
[QUOTE=Амир75;724043]Ну уйдут они от долей в части дома или помещения дома путём соглашения (заключать его четырём дольщикам). Практики море.А вот Землю то всё равно в долях приватизировать на 4-х![/Q
Спасибо за ответ, Амир, но немного не по моему вопросу. Практики много по выделу доли каждому собственнику. В моем случае это не получится (нет возможности выделить отдельные помещения), да и задача у нас другая: из 4 собственников один стоит на одной стороне баррикад, а трое других хотят отделиться от него, выделив один массив (доля дома + ЗУ) для последующей возможности этот объект продать. А то, что землю приватизировать на 4-х - это ясно. Так вот главный вопрос: есть ли реальная практика выдела доли дома в долевую собственность нескольких собственников (в моем случае - троих)? |
В Минюст Цитата Спасибо |
20.07.2011, 07:10 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 08.02.2011
Адрес: Россия / Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АО
Сообщений: 254
Благодарности: 6
Поблагодарили 44
раз(а) в 43 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
И как вы себе представляете провести без 4-го выдел долей (у него должна остаться доля1\2 а у них помещения в части здания)? Только совместным соглашением 4-х дольщиков или через суд определяем части здания или помещения в нём за каждым дольщиком.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.07.2011, 10:35 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 06.10.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 77
Благодарности: 1
Поблагодарили 5
раз(а) в 5 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Амир, я, наверное, не совсем подробно объяснила: у нас спор - судебное дело. С одной стороны - 1 собственник и с другой стороны - 3 сособственника. Так вот я и спрашиваю, есть ли у кого-нибудь реальная судебная практика о выделе доли домовладения в долевую собственность 3 лиц? Речи о соглашении между этими 4 собственниками не идет. Это спор.
Просто я не хочу просить суд выделить долю каждого из моих троих доверителей, поскольку они (эти доли) будут малы и не будут изолированными, и не будет отдельного входа и т.д. Моя задача - просить суд выделить долю троих собственников одним массивом в их долевую собственность, а по земле - по сложившемуся порядку пользования (ну, на крайний случай, если суд не усмотрит сложившегося порядка - по долям домовладения). Теперь, вроде, все подробно написала. |
В Минюст Цитата Спасибо |
24.07.2011, 15:43 | #6 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 06.10.2009
Сообщений: 1,805
Благодарности: 43
Поблагодарили 304
раз(а) в 298 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
25.07.2011, 08:28 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 06.10.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 77
Благодарности: 1
Поблагодарили 5
раз(а) в 5 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Отлично! Спасибо, Денко!
Теперь главное - чтоб наш судья тоже слышал о такой практике А самого решения у Вас не сохранилось? |
В Минюст Цитата Спасибо |
25.07.2011, 12:34 | #8 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 06.10.2009
Сообщений: 1,805
Благодарности: 43
Поблагодарили 304
раз(а) в 298 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Последний раз редактировалось Сайкин Кирилл Андреевич; 25.07.2011 в 12:36.. Причина: не уводите в приват, выкладывайте решение в теме |
В Минюст Цитата Спасибо |
25.07.2011, 12:46 | #9 |
Пользователь
Регистрация: 06.10.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 77
Благодарности: 1
Поблагодарили 5
раз(а) в 5 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Денко,А можно увидеть, как суд расписал мотивировочную часть?
И еще вопрос: регпалата без проблем зарегистрировала, с бти не было проблем? |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях