11.10.2009, 11:19 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 02.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Подольск
Сообщений: 10
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Продажа дачи, переоформление гаража
Доброго времени суток. Сразу хочу попросить прощения, если не в том разделе создал тему.
Продаю я дачу, земля была приватизирована более 3-х лет назад, но документы на дом оформляю только сейчас. Продаю за 2 млн рублей. Как я понял с меня вычтут 130,000р налога. Вопрос: можно ли продать отдельно землю и отдельно дом, чтоб платить меньше налога? Так же я хочу переоформить на сына гараж (стоимость около 1 млн), который в собственности более 3-х лет. Вопрос: будут ли какие-нибудь налоги с гаража, если переоформлять после продажи дачи? Еще вопрос: если оформлять дарственную гаража на сына, придется ли платить какой-нибудь налог? |
В Минюст Цитата Спасибо |
11.10.2009, 14:52 | #2 | ||
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 07.10.2008
Адрес: Россия
Сообщений: 7,121
Благодарности: 293
Поблагодарили 1,721
раз(а) в 1,616 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
Можно. Можно продавать долю в праве. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
11.10.2009, 16:03 | #3 | |
Юрист
Регистрация: 09.07.2009
Адрес: Россия / Адыгея / Майкоп (Адыгея)
Сообщений: 1,577
Благодарности: 402
Поблагодарили 400
раз(а) в 368 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
"4. Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев: 1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; 2) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса. Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение. Лея, я чего то не понял?
__________________
Пожалуйста не задавайте вопросы в личке. Все равно не отвечу. Я, нехороший. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
11.10.2009, 16:29 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 02.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Подольск
Сообщений: 10
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
При продаже недвижимости, ценой выше 1-го млн вычитают налог из стоимость-1млн. Если я продаю скажем дачу за 2млн (налог 130,000р), а через неделю продаю квартиру, стоимостью так же 2млн, то с меня вычтут 130,000р или налог с полной стоимости? Т.е. налог расчитывается стоимость-1млн для каждого объекта (дом, дача)?
Чтоб переоформить мне гараж на сына нужно заключать договор купли-продажи? Или нужно использовать другую схему? |
В Минюст Цитата Спасибо |
11.10.2009, 16:43 | #5 |
Юрист
Регистрация: 09.07.2009
Адрес: Россия / Адыгея / Майкоп (Адыгея)
Сообщений: 1,577
Благодарности: 402
Поблагодарили 400
раз(а) в 368 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Favorite,
При налогообложении учитывается все проданное за налоговый период.
__________________
Пожалуйста не задавайте вопросы в личке. Все равно не отвечу. Я, нехороший. |
В Минюст Цитата Спасибо |
11.10.2009, 17:02 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 02.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Подольск
Сообщений: 10
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Тогда как правильно оформить сделку на переоформление гаража на сына, чтоб потом с гаража не сняли налогов?
И еще, я где то читал, что за дарственную близким родственникам имущества, выше какой-то суммы выплачивается налог 15%+какая-то сумма. |
В Минюст Цитата Спасибо |
11.10.2009, 23:48 | #7 |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 07.10.2008
Адрес: Россия
Сообщений: 7,121
Благодарности: 293
Поблагодарили 1,721
раз(а) в 1,616 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
15.02.2011, 11:57 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 08.12.2009
Адрес: Россия / Татарстан / Казань
Сообщений: 16
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
дарственная близким родственникам никакая сумма налога не берется. вне зависимости от стоимости
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях