21.01.2011, 11:52 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 21.01.2011
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 2
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Родители умерли, квартира не приватизирована..
Здраствуйте.
Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Жил я с родителями в 3х комнатной квартире. Родители умерли. Квартира поделена на 2 ордера, главным кватиросьемщиком считалась мать. Один ордер оформлен на нее. Ей принадлежали 2 комнаты в 3ей прописан я с отцом. Квартира не приватизирована.. Вопрос в следующем - являюсь ли я наследником и могу ли заниматься приватизацией этой квартиры и дальнейшей ее продажей? |
В Минюст Цитата Спасибо |
21.01.2011, 12:06 | #2 |
Юрист
Регистрация: 06.12.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2,494
Благодарности: 8
Поблагодарили 745
раз(а) в 717 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Судя по описанию ситуации - квартира коммунальная.
Ту комнату, в которой вы прописаны, вы можете приватизировать. Что касается остальных комнат. Статья 59 Жилищного кодекса РФ. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире 1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. 2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. 3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. 4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом. |
В Минюст Цитата Спасибо |
21.01.2011, 21:40 | #3 |
Юрист
Регистрация: 26.09.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 1,698
Благодарности: 0
Поблагодарили 282
раз(а) в 267 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
семье выдали один ордер. кто делил?
__________________
Адвокатская помощь в Санкт-Петербурге, +7 960 236 1112, www.advrussia.ru |
В Минюст Цитата Спасибо |
23.01.2011, 13:21 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 21.01.2011
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 2
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо большое за помощь!
Семье выдали два ордера, как указано в первом посте. Кто делил - неизвестно. Но есть проблема - сами ордеры утеряны, есть ли возможность их восстановления? Куда обратиться? Согласно приведенной статье получается, что можно приватизировать всю квартиру? В первом пункте сказано, что ее можно приватизировать в случае если удастся признать человека малоимущим. Вообщем, так дела и обстоят, но не совсем понятно, как и на каком основании это доказывается. И, если я правильно понял, то остальные 3 пункта к этой ситуации не относятся, т.к. один из нанимателей в квартире остался? Или все же придется столкнуться с формулировкой "и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления" ? |
В Минюст Цитата Спасибо |
23.01.2011, 21:50 | #5 |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,993
Благодарности: 96
Поблагодарили 1,354
раз(а) в 1,246 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
24.01.2011, 09:43 | #6 | |
Пользователь
Регистрация: 17.03.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 478
Благодарности: 42
Поблагодарили 28
раз(а) в 25 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
- Норма предоставления в данном случае никакого отношения к вам не имеет, вы имеете право приватизировать всю жил пощадь, в этом весь смысл приватизации. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
24.01.2011, 14:56 | #7 |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,993
Благодарности: 96
Поблагодарили 1,354
раз(а) в 1,246 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
"Смысл приватизации" в том, чтобы бесплатно получить в собственность жилое помещение, занимаемое по договору социального найма. Квартира коммунальная, поэтому автор имеет право приватизировать только ту комнату, которую занимает на законных основаниях. Во второй комнате наниматель отсутствует (умер). Поэтому - ст.59 ЖК РФ.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях