08.07.2019, 08:50 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 31.03.2013
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 36
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Оспаривание сделки должника в банкротстве
Здравствуйте,
Было подано заявление о признании сделки недействительной (купля-продажа квартиры по заниженной цене оспариваем по п.1. ст.61.2 ЗОБ) должника, но после выяснилось, что ответчик перепродал квартиру. В заявлении просили признать сделку недействительной и вернуть квартиру в конкурсную массу. И далее была цепочка перепродаж, поэтому ответчик вернуть квартиру не сможет. Суд максимум признает сделку недействительной и все. суд. акт будет неисполним. Можно ли привлечь нового владельца квартиры соответчиком по делу об оспаривании сделки?или привлекать соответчиками всех кому квартира перепродавалась? По п.16 пленума #63 ВАС сначала надо оспорить сделку, а потом к последнему владельцу надо подавать виндикационный иск, но имея на руках суд.акт о признании сделки недействительной. можно подать к последнему владельцу квартиры виндикационный иск и взыскать ее стоимость оспорив сделку с первоначальным покупателем квартиры и взыскав стоимость квартиры с ответчика (первоначального покупателя) уточнив заявление об оспаривании сделки? |
В Минюст Цитата Спасибо |
08.07.2019, 17:08 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,531
Благодарности: 1
Поблагодарили 384
раз(а) в 382 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Допускается объединение требования о признании недействительной сделки с требованием о виндикации, если иск о виндикации подсуден тому же арбитражному суду.
Можно оспаривать всю цепочку как бы взаимосвязанных сделок с привлечением всех приобретателей, если есть основания полагать, что они по отношению к должнику заинтересованные или аффилированные лица и перепродажи были фиктивными. Надо по обстоятельствам дела смотреть, это все работа управляющего, за что он деньги получает и наделен массой прав на получение необходимой информации. Кроме того, правильный управляющий ходатайствовал бы о принятии соответствующих обеспечительных мер или, по крайней мере заявил бы заявление в Ростреестр о внесении соответствующей записи о судебном споре. |
В Минюст Цитата Спасибо |
11.07.2019, 22:46 | #3 | |
Пользователь
Регистрация: 31.03.2013
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 36
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
если просить деньги с ответчика, то скорее всего судебный акт будет малоисполним, а квартиру ответчик не сможет отдать т.к. перепродал ее. тогда вернуть квартиру в натуре можно только с привлечением последнего владельца (она ее еще и в ипотеку взяла!). в этом случае надо оспаривать сделку по про продаже должником ответчику и сделку по продажи ответчиком квартиры последнему владельцу. финансовый управляющий может оспорить только сделки должника. у последнего владельца с должником договор купли-продажи не заключен. а если оспаривать оспаривать первую сделку, то в качестве последствий просить вернуть квартиру у последнего владельца, который вообще может быть добросовестным покупателем. но этот спор его права и обязанности задевает. По п.16 ПП ВАС №63 можно взыскать деньги с ответчика и одновременно подать виндикационный иск в последнему владельцу чтобы истребовать квартиру в натуре. шансов что удовлетворят виндикацию в общей юрисдикции мало т.к. покупатель может быть добросовестный и проверять что квартира куплена продавцом по заниженной цене не обязан был. можно ли одновременно подать к последнему владельцу квартиры виндикационный иск и взыскать ее стоимость оспорив сделку с первоначальным покупателем квартиры?что просить в качестве последствий признания сделки недействительной вернуть квартиру или стоимость квартиры? нет сведений афилированые лица последние покупатели или нет. даже договора нет между ответчиком и последним покупателем. доказать афилированность и недобросовестность сложно если вообще возможно. последний владелец-фз, виндикация только в общей юрисдикции расматриваться |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
12.07.2019, 21:01 | #4 | ||
Пользователь
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,531
Благодарности: 1
Поблагодарили 384
раз(а) в 382 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
согласен, работа творческая, умственнозатратная |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
14.07.2019, 19:16 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 31.03.2013
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 36
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.07.2019, 21:28 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,531
Благодарности: 1
Поблагодарили 384
раз(а) в 382 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
может, только обосновать надо, внимательно 20.3 посмотрите, но отказать могут. При отказе можно через суд истребовать
|
В Минюст Цитата Спасибо |
03.10.2019, 22:40 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 03.10.2019
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Я думаю лучше вам пообщаться с хорошим юристом
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях