[пользователь_]

Земельный участок, СНТ, есть старое Свидетельство о регистрации права на землю, выдано земкомитетом в 1995 году. Участок на кадастровом учете. В 2015 году иду в Росреестр получать новое свидетельство о регистрации права, а мне официальный отказ - типа нет тебя в Постановлении администрации. Номер Постановления в Свидетельстве о регистрации права на землю есть, а в самом Постановлении администрации - моей фамилии нет. Иду в Архив администрации. Из архива ответ - типа нет Вашей фамилии в том Постановлении, на основании которого выдано Ваше Свидетельство о регистрации права на Ваш земельный участок Земельным комитетом нашего района в 1995 году! В добавок к этой вышеописанной проблеме потерял и само Свидетельство о регистрации права на землю. Застрелится не предлагать!
В итоге: Из документов, кроме копий, и кадастрового паспорта ничего нет.
Есть членство в СНТ с 1992 г, есть сам участок и построенный мной дом на нем, есть платежи за землю и членские взносы.
Знающие товарищи, посоветовали оформить участок по преобретательной давности. Правильной ли дорогой я иду? Либо подать простой иск, к администрации, изложить фабулу и далее - прошу признать мое право... ? Посоветуйте направление. Заранее спасибо!

[Н.К.]

Сообщение от пользователь_

Свидетельстве о регистрации права на землю есть

На текущий момент все же оно есть или было? Копия сохранилась? На память - кем выдано и на чье имя, кто указан собственником? Из БТИ сведения запрашивали? В кадастровом паспорте что указано о собственнике?

[пользователь_]

Свидетельство было на руках. Копия сохранилась. Собственник я. Свидетельство выдано Земельным комитетом при администрации района. При обращении в Кадастровую палату области - правопреемника Земельного комитета- отрицательный ответ на бумаге. На словах сказали, что при передаче архивных дел из Земельных комитетов области в Кадастровую палату области - свозили все без описи и сваливали все в один большой архив. Найти нереально. В кадастровом паспорте в графе собственник указан я (стоит моя фамилия) и там же уточнено - с какой даты. Т.е. с 1995 года. Кадастровый паспорт - это единственный документ с синей печатью.

[пользователь_]

Примерно в 2000 году делал схему дома в БТИ. Есть план БТИ, но только строения. Никаких документов на земельный участок в БТИ нет.

[Н.К.]

Сообщение от пользователь_

В 2015 году иду в Росреестр получать новое свидетельство о регистрации права, а мне официальный отказ - типа нет тебя в Постановлении администрации.

Причем здесь постановление, если у вас было свидетельство о праве собственности. Вы в Росреестр это свидетельство сдавали, обратно получили?

[пользователь_]

Сообщение от Н.К.

Причем здесь постановление, если у вас было свидетельство о праве собственности. Вы в Росреестр это свидетельство сдавали, обратно получили?

Сдавал и получил обратно вместе с отказом Росреестра и Архивной копией Постановления. Свидетельство состоит из самого Свидетельства и вкладыша к нему. В моем, самом Свидетельстве указана площадь - 770 кв. м., а во вкладыше, (чертеж участка) - площадь 749 кв.м. Предполагаю, что для того чтобы понять эту тех.ошибку, регистратор сам запросил Архивную копию Постановления администрации. А в архивной копии Постановления регистратор увидел, что земля администрацией мне не выделялась и на этом основании-отказ в регистрации права. После этого оригинал Свидетельства был утерян (забыт в ксероксе). Я сначала не поверил полученным документам из Росреестра, сам ходил в архив Администрации и повторно получил точно такое же Постановление без моей фамилии.

[Н.К.]

В регистрационном деле в росреестре теперь имеется копия вашего свидетельства, обжалуйте отказ, свидетельство о регистрации права достаточный документ для этого.

[пользователь_]

Сообщение от Н.К.

В регистрационном деле в росреестре теперь имеется копия вашего свидетельства, обжалуйте отказ, свидетельство о регистрации права достаточный документ для этого.

Попробую, но может не получится.

[Н.К.]

Сообщение от пользователь_

Попробую, но может не получится.

Сориентируетесь по обстоятельствам дела, если потребуется, уточните исковые требования, ответчика.

[пользователь_]

Сообщение от пользователь_

Попробую, но может не получится.

Я имею в виду по срокам. После получения отказа из Росреестра прошло больше года.

А может надежнее будет поступить так:

Мировой судья. -> Особое производство. ->Заявление "О признании факта собственности".
Документ: -> Оригинал Кадастрового паспорта.
(Моя фамилия и данные утерянного Свидетельства в Кад.паспорте есть.)
+Ходатайство о запросе копии Свидетельства о регистрации права из Росреестра?

Или я туплю?