[iraogonek]

2-х комнатная коммунальная квартира.У меня комната 17м2в собственности у соседки муниципальная.Соседка заняла кухню ,выделив мне 80 см под стол,т.к.у неё комната больше 20м2 Из-за постоянных конфликтов живу в другом районе у мужа.Теперь соседка меняет замки во входной двери,ключи не дает..устраивает скандалы при моем появлении, пишет жалобы, клевещет.Сейчас поставила металлическую дверь.Участковый решить вопрос не может.Соседка припятствует что-либо сделать с комнатой ,жить не могу,сдать не могу,продать не могу.Собственность моя ,а пользуется соседка.Подскажите пожалуйста как быть,какой выход,как получить ключи от входной двери?

[ivasi]

Почему не можете продать? Продавайте. И сдать можете.

[ivasi]

Сообщение от iraogonek

Соседка заняла кухню ,выделив мне 80 см под стол,т.к.у неё комната больше 20м2

Площать мест общего пользования распределяется пропорционально площади комнат. У вас что кухня 2,5 кв.м?

Сообщение от iraogonek

.Подскажите пожалуйста как быть,какой выход,как получить ключи от входной двери?

Иск в суд о нечинении препятствий в проживании.

[iraogonek]

Так она постоянно меняет ключи,я даже не могу показать комнату, сразу начинает кричать.кто же будет жить с такой соседкой

[ivasi]

Сообщение от iraogonek

.кто же будет жить с такой соседкой

это вопрос цены. дружная семья с гор утихомирят даму...

[Yagal]

Похожий случай в коммуналке - там еще в иске сослались на Гражданский кодекс:
Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения
Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
и
Статья 303. Расчеты при возврате имущества из незаконного владения
При истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; от добросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.
Владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества.
Добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества. Если такое отделение улучшений невозможно, добросовестный владелец имеет право требовать возмещения произведенных на улучшение затрат, но не свыше размера увеличения стоимости имущества.

Т.е. Вы оплачиваете отопление и техобслуживание с общей площади = площади Вашей комнаты 17 кв. м. + площадь доли в местах общего пользования высчитайте по квитанциям сколько уплатили и выставьте счет.
Еще можно прийти с участковым и МЧС. Дверь вскроют бензорезом, после чего ее уже отремонтировать невозможно.
Но все-таки продать комнату "детям гор" и навсегда расстаться со склочницей менее хлопотно.

[mishanik]

А я бы тоже в один прекрасный день снес дверь. Прихожу - ключ не подходит. Я вынужден вскрыть дверь, ночевать мне негде. Самозащита прав. И на свою комнату поставьте дверь.

Сообщение от iraogonek

Соседка заняла кухню ,выделив мне 80 см под стол,т.к.у неё комната больше 20м2

Это полный бред, не имеющий никакого юридического основания.



iraogonek, у Вас муж есть? Отец, парень, друг? Подарите ему (а еще нескольким людям) долю в комнате, зарегистрируйтесь там и живите.

Сообщение от iraogonek

Соседка припятствует что-либо сделать с комнатой ,жить не могу,

пишите жалобы - участковому. В суд тоже не помешает, хотя я бы вселился так. Есть определенные нормы ЖК РФ о расторжении договора найма жилого омещения, при систематическом нарушении прав соседей.