06.03.2020, 11:29 | #1 |
Юрист
Регистрация: 28.04.2008
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 1,125
Благодарности: 289
Поблагодарили 31
раз(а) в 29 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Отказ или расторжение предварительного договора купли-продажи квартиры
Добрый день. Заключен предварительный договор купли-продажи квартиры. По условиям покупатель вносит сначала 40 000 руб., в декабре 2019 50% стоимости, в июне 2020 остальную сумму.
40000 покупатель оплатил. Второй платеж не внес, говорит, что нет денег. Какие мои действия? Я должна написать претензию в которой просить внести деньги согласно условиям договора в срок, а если он этого не сделает расторгнуть договор? Соглашение о расторжении направлять? Расторжение же без согласия стороны в судебном порядке? А если я откажусь от выполнения договора, я могу продать квартиру др лицу? Очень жду Ваших комментариев. В договоре про расторжение ни слова |
В Минюст Цитата Спасибо |
10.03.2020, 15:19 | #2 |
Юрист
Регистрация: 28.04.2008
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 1,125
Благодарности: 289
Поблагодарили 31
раз(а) в 29 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Никто не ответит?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
10.03.2020, 18:56 | #3 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Это не предварительный договор.
Навскидку см. ст. 487 ГК РФ. |
В Минюст Цитата Спасибо |
11.03.2020, 09:19 | #4 |
Юрист
Регистрация: 28.04.2008
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 1,125
Благодарности: 289
Поблагодарили 31
раз(а) в 29 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Так как я должна его расторгнуть : писать претензию о расторжении и обращаться в суд или достаточно уведомления от отказе от исполнения договора ( а что если его не получит покупатель)?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
11.03.2020, 10:24 | #5 |
Юрист
Регистрация: 20.01.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 1,192
Благодарности: 38
Поблагодарили 275
раз(а) в 268 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Lana, ГК РФ Статья 328. Встречное исполнение обязательства:
2. В случае непредоставления обязанной стороной предусмотренного договором исполнения обязательства либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков. |
В Минюст Цитата Спасибо |
13.03.2020, 11:12 | #6 |
Юрист
Регистрация: 28.04.2008
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 1,125
Благодарности: 289
Поблагодарили 31
раз(а) в 29 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Пишу претензию, даю срок на выполнение обязательства, отказываюсь от обязательства. А если покупатель не получит претензию смогу ли я продать квартиру др лицу?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.03.2020, 07:13 | #7 |
Юрист
Регистрация: 20.01.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 1,192
Благодарности: 38
Поблагодарили 275
раз(а) в 268 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях