[ANTON 123]

Ситуация: У здания есть законный собственник (договор зарегистрированный КУМИ от 1994 г). Решением районного суда признано право муниципальной собственности, как на безхозную недвижимость. Есть веские основания для обжалования ( договор купли продажи здания зарегистрированный тем же КУМИ), однако Пропущен срок обжалования (кассация) и 6 месячный срок подачи ходатайства о восстановлении пропущенного срока на коссацию.
Вопрос:
1.Возможно ли еще обжаловать решение суда, каким образом?
2.Если нет возможноли подача иска: по вновь открывшимся обстоятельствам либо истребование имущества из незаконного владения.
3.Посаветуйте какие еще действия возможны в данной ситуации?

[Femistoklus]

ANTON 123, когда заявитель жалобы узнал о решении суда?

[ANTON 123]

25 июля 2007 г. т.е. прошло уже 8 мес. Была жалоба в прокуратуру отрицательный ответ с рекомендацией возможного гражданского иска получен 25 декабря 2007 г.

[Femistoklus]

У Вас не пропущен срок для подачи надзорной жалобы.

Еще вопрос: Вы были участником гражданского процесса?

Вопрос задан в подразделе арбитражного процесса, насколько я понял, дело подведомственно арбитражному суду, а решение вынесено СОЮ. Правильно?

[ANTON 123]

Спасибо Многоуважаемый Femistoklus. Слона то я и не заметил Дело действительно разбиралось в гражданском процессе и обжаловать надо согласно ГПК т.е. 1 год.

[M-Y]

Сообщение от ANTON 123

Ситуация: У здания есть законный собственник (договор зарегистрированный КУМИ от 1994 г). Решением районного суда признано право муниципальной собственности, как на безхозную недвижимость. Есть веские основания для обжалования ( договор купли продажи здания зарегистрированный тем же КУМИ)

Есть определённый порядок признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. Для начала данная вещь должна год простоять на учёте в регистрационной службе, куда её принимают на основании заявления органа местного самоуправлния с приложением всех необходимых документов, свидетельствующих об отсутствии собственника имущества. Т.е. можно предположить, что орган местного самоуправления обратился в суд по истечении одного года с момента постановки на учёт бесхозяйной недвижимой вещи, имея на руках все необходимые документы об отсутствии собственника имущества. Регистрация договора купли-продажи здания в КУМИ ещё не есть регистрация права собственности, и вполне вероятно, что этот договор больше нигде не регистрировался (ранее в БТИ, а затем в регистрационной службе) и, соответственно, права собственности у другого лица на указанное здание не возникло. Рекомендую Вам проверить все моменты, связанные с заключением и дальнейшей судьбой данного договора, т.к. вполне вероятно, что право собственности не перешло к покупателю.

[ANTON 123]

Сообщение от M-Y

Есть определённый порядок признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. Для начала данная вещь должна ...
Регистрация договора купли-продажи здания в КУМИ ещё не есть регистрация права собственности, и вполне вероятно, что этот договор больше нигде не регистрировался (ранее в БТИ, а затем в регистрационной службе) и, соответственно, права собственности у другого лица на указанное здание не возникло.
Рекомендую Вам проверить все моменты, ....

Действительно в решении суда установлено:
а.) Здание состояло на учете положенный срок (с 2005 г).
б.) "Право собственности не зарегистрировано"- данное мнение основано на том что в реестрах - Фед. им-ва, гос имущества обл., муницип. им-ва, а так же ЕГРП на недв.им-во. никаких сведений о регистрации здания нет.
в.) Здание несодержалось, отключено от энерго., водо, тепло. снабжения.
г.) Есть сведения о приватизации (1993 г.), и что собственник совершивший приватизацию в том же году ликвидирован. Сдесь необходимо заметить что обсуждаемый договор купли -продажи совершен уже не между ликвидированным собственником, а совершенно другим ????!!!! (однако все же зарегистрирован КУМИ, т.е. является законным).
То что здания нет в реестрах (б.)) объясняеться очень просто (странно что этого не знал суд и тем более заявитель - КУМИ), закон "О гос. рег. прав на недв. им-во" - вступил в 1997 г., пост.Пр-ва "Об орг-ции учета фед.им-ва и ведения реестра фед. им-ва" - 1998 г. (Договор купли продажи от 1994 г.)
Далее, если я неошибаюсь, до 1997 г. регистрация права собственности на недвиж. производилась путем регистрации самого договора купли-продажи. Причем в норм.док-те (помоему это был все таки указ Президента) неуказывалось кто конкретно регистрирует, а говорилось обобщенно об местных органах. Так вот если есть договор купли продажи зарегистрированный КУМИ (печать, подпись должностного лица, регистрационный номер), не является ли это подтверждением того что в то время, в том месте, регистрация осуществлялась именно этим органом (точной информации с места нет).
Что же касается того что сдание несодержалось (большой вопрос)простояло на учете положенный срок (а.)) не является основанием для лишения собственности.