14.06.2016, 01:18 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 14.06.2016
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 21
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Выписка из квартиры собственником по суду
Моя дальняя родственница является единоличным собственником квартиры, в которой кроме нее зарегистрированы - сын от первого брака и муж.
Квартира была ею куплена в 2006г. На тот момент она находилась в разводе. Сын (1990г.р.) проживал со своим отцом. В 2009г. она прописала сына в своей квартире (к сожалению, не подумав о временной регистрации). Сын в 2013г. регистрирует брак. В 2014г. у них рождается ребенок. Начиная с 2006 года и по сегодняшний день сын НИКОГДА не проживал в квартире собственницы, соответственно и не вселялся. Личного имущества в квартире не имеет, денег на коммунальные услуги не выделял. Он с женой и ребенком проживает на жилплощади жены. В силу определенных причин необходимо снять его с регистрации. Сам добровольно он отказывается это сделать, угрожает, предлагает ему заплатить, если встанет вопрос о продаже или обмене квартиры. У родственницы и ее мужа другого жилья нет. Возраст у обоих предпенсионный, люди далеко не здоровые, никакой материальной и моральной помощи от сына нет. Какие могут быть основания для снятия с регистрации сына через суд? Как максимально ускорить этот процесс? Возможно ли убыстрить это дело, оформив дарственную на мужа - так как он сыну моей родственницы чужой человек. Может, в этом случае снятие с регистрации и выписка пройдет быстрее и менее болезненно? |
В Минюст Цитата Спасибо |
14.06.2016, 06:11 | #2 | |
Пользователь
Регистрация: 02.11.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,024
Благодарности: 4
Поблагодарили 258
раз(а) в 254 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
основанием для выселения и лишения регистрации может быть смена собственника квартиры (п 2 ст 292 ГК РФ)
Однако, чтобы не утратить собственность лучше не дарить квартиру, а продать ее с отсрочкой платежа техническому покупателю с регистрацией на нее залога до уплаты денег или возврата недвижимости. Также дарение постороннему лицу приведет к необходимости уплаты одаряемым налога 13% , налоговая база не менее 70% кадастровой стоимости квартиры. Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.06.2016, 08:35 | #3 | |||
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,237
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,901
раз(а) в 1,841 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
Цитата:
если отношения с мужем и сам муж - не внушают сомнений, то это самый оптимальный вариант. Подарить , сняться с регистрации и мужу подать иск по п.2 ст.292 ГК |
|||
В Минюст Цитата Спасибо |
14.06.2016, 13:03 | #4 | |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Не занимайтесь ерундой. И в этом случае придется обращаться в суд. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.06.2016, 14:02 | #5 |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,237
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,901
раз(а) в 1,841 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.06.2016, 14:12 | #6 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Ну разве что более волнительный...
О, да. Мы же легких путей не ищем. |
В Минюст Цитата Спасибо |
14.06.2016, 14:18 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 14.06.2016
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 21
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо всем!
И все-таки можно как-то обозначить действия пошагово по этим двум возможностям выписки? 1. Подавать собственнице самой иск - по каким основаниям (статьи) - и тыды... 2. Оформить дарственную на мужа - выписаться из квартиры - и тыды... И в таком случае - какой из этих путей более оптимальный в отношении длительности, финансовых затрат, ну и где вероятность положительного решения выше? Пысы. Прошу извинить мой корявый не юридический слог. ))) |
В Минюст Цитата Спасибо |
14.06.2016, 14:25 | #8 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Пошагово сюда - http://www.zakonia.ru/office
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.06.2016, 15:07 | #9 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Если будете обращаться к юристу, то, в принципе, без разницы. При этом нужно учитывать расходы, связанные с заключением договора дарения, регистрацией перехода права собственности и т.д.
Если докажите, что он не проживал, то, ес-но, первый. |
В Минюст Цитата Спасибо |
08.08.2016, 10:43 | #10 |
Пользователь
Регистрация: 14.06.2016
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 21
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо большое за ответы!
К несчастью, родственница попала в больницу с давлением - сын "постарался". Видимо, там все в отношениях намного хуже, чем я писала. Поэтому обращение в суд откладывается. |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях