[физлицо]

Наша больница находится в пристройке к жилому дому на 1 этаже. Заключен договор с управляющей компанией на оказание коммунальных услуг. Течет кровля, топит 1 этаж, выводит из строя оборудование, ухудшает качество оказываемых мед. услуг. На основании договора предъявляем требования починить кровлю, на что получаем ответ, что в соответствии с ЖК деятельность по капитальному ремонту в связи с недавними изменениями в ЖК теперь осуществляет не УК, а региональный оператор. Дело в том, что отчисления региональному оператору мы не делали, т.к. еще не все дома (как наш, например) состоят в региональной программе, чтоб иметь дело с региональным оператором. Что делать? Как починить крышу?

[Геральт из Ривии]

Для проведения капитального ремонта общего имущества необходимо принятие соответствующего решения общим собранием собственником.
К тому же:
а) вам, возможно, придется доказывать, что крыша пристроенного помещения относится к общему имуществу многокрвартирного дома;
б) собственники вряд ли проголосуют за проведение капитального ремонта крыши пристроенного помещения.

Сообщение от физлицо

Наша больница находится в пристройке к жилому дому на 1 этаже.

А как так получилось? Что за больница? Кто является собственником этого помещения?