22.01.2008, 15:56 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 22.01.2008
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
предоставление земельного участка в собственность под остановкой
Такая ситуация. Физ. лицо приобрело по договору купли-продажи временный торговый павильон с остановкой. Земельный участок под павильоном - в аренде (государственная земля). Срок аренды истек. По тех. заключению строение - капитальное. Есть ли шансы получить землю в собственность и каким образом?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
23.01.2008, 08:50 | #2 |
Экс-Модератор-старожил
Регистрация: 19.10.2007
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 1,502
Благодарности: 104
Поблагодарили 192
раз(а) в 187 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Врятли - подлевайте аренду.
__________________
Свобода-главная ценность человека! Право-инструмент для её реализации! |
В Минюст Цитата Спасибо |
18.02.2008, 18:58 | #3 |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 10.02.2008
Адрес: Россия / Краснодарский край / Ленинградская
Сообщений: 1,320
Благодарности: 236
Поблагодарили 256
раз(а) в 231 сообщениях
Записей в дневнике: 31
Обратиться по нику Цитата выделенного |
четкого понятия "капитальное строение" или "временное сооружение" не существует. вывод о "капитальном" или "временном" при регистрации объекта делает непосредственно регистратор в УФРС на основании имеющихся технических документов, в т.ч. технического паспорта (из разъяснительного письма УФРС).
в свидетельстве о праве собственности обычно указывается тип объекта "временный", но не всегда. т.к. остановки относятся к местам общего пользования, то даже при наличии св-ва о регистрации, в котором не указано "временное сооружение/строение", думаю, в предоставлении з/у в собственность откажут. по крайней мере, в нашем городе такая практика. поэтому, есть смысл сделать долгосрочную аренду и зарегистрировать договор. |
В Минюст Цитата Спасибо |
18.02.2008, 20:45 | #4 | |
Юрист
Регистрация: 21.10.2007
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 128
Благодарности: 4
Поблагодарили 26
раз(а) в 21 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
част. лицо её построило (у дороги), причем со всеми разрешениями и адм-ция города согласовала?! чудеса да и только! - согласна с Татьяной - место общего пользования.. если павильон расположен возле/на остановке, то зем. участок также относится к землям общего пользования, след-но купить его нельзя - только аренда... |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях