[стрекозка]

В 1998 году была куплена квартира моим отцом и моей мамой(они были в браке).По документам отец был собственником.При жизни,после покупки квартиры,отец сделал документ дарение на меня 1/5 долю от всей квартиры (70 кв.м).В 2003 году отец умер.В наследство вступили:мама(его супруга),я(дочь) и бабушка(его мать).
вопрос:

1)как правильно рассчитать доли,которые принадлежат нам и какие бабушке?

2)и нам сказали,что уже в то время,когда была куплена квартира и когда был жив отец,мама автоматически была собственницей 1/2 квартиры,так она его супруга,хоть и один отец числился собственником.И поэтому 1/5 доля,которую отец мне подарил,высчитывается из его оставшейся 1/2?так или это?

[Печеник Ксения Александровна]

Сообщение от стрекозка

как правильно рассчитать доли,которые принадлежат нам и какие бабушке?

При наследовании сначала выделяется супружеская доля ( 1/2жене) от имеющегося у умершего супруга имущества.

Далее оставшуюся долю делят на троих - дочь, жену, мать умершего.

Сообщение от стрекозка

.И поэтому 1/5 доля,которую отец мне подарил,высчитывается из его оставшейся 1/2?так или это?

Здесь надо смотреть как проходила сделка по дарению. Мама должна была давать согласие на дарение. При оформлении дарения должны были выдать новое свидетельство на квартиру, в котором должны быть указаны доли.

[стрекозка]

В договоре дарени доли квартиры указано,что мама от моего имени в дар от моего отца(ее супруга) с благодарностью принимает 1/5 долю целой квартиры.Еще указано,что после гос. рег-ции договора я становлюсь собственником 1/5 доли целой квартиры,а за моими отцом сохраняется право собственности на 4/5 доли целой квартиры.
В свидетельстве о гос. регистрации права указано:
-Субъект права:Я
-Вид права общая долевая собственность,доля в праве 1/3.

Так же в договоре дарени говорится о том,что на основании ст.292 ГК РФ за его мамой и моей мамой сохраняется право пользования выше указанной квартирой до момента снятия их с регистрационного учета по месту жительства...(вот это тоже мне не совсем понятно для чего он бабушку указал)

вопрос:

1)повторюсь,можно ли сказать,что еще при жизни отца,после покупки квартиры мама(его супруга)стала автоматически иметь 1/2 от целой квартиры или она после смерти стала ее иметь?

[Polok]

Сообщение от стрекозка

В 1998 году была куплена квартира моим отцом и моей мамой(они были в браке).

Значит находилась в совместной собственности.

Сообщение от стрекозка

-Вид права общая долевая собственность,доля в праве 1/3.

Откуда взялась 1/3?

Сообщение от стрекозка

1)как правильно рассчитать доли,которые принадлежат нам и какие бабушке?

Так у Вас свидетельства на наследство есть? Там все посчитано. Или есть сомнения?

[стрекозка]

понимаете документы после разделения наследство по долям,было отправлено нотариусом в архив.мы только спустя 7 лет смогли их забрать,вот на днях забрали,выходя из метро решили подойти к газели от агентства недвижимости в которой бесплатно консультируют,женщина нам все разъяснила,сама все посчитала и сказала что расчет был неверным,не в нашу пользу,почему так нам не понятно,так как все в документах как то запутанно.Как нам эта женщина рассчитала,вышло:я имею=9/30,мама=18/30,бабушка=3/30.

так ли это?могли бы вы помочь рассчитать эти доли,выше я все данные указала...пожалуйста!

[стрекозка]

нотариус посчитал так:1/5 дарения(моя доля при жизни отца),остальные 4/5 их собственность(мать+отец),следовательно,т .к. они супруги то мама имеет 1/2 от 4/5 и папа имеет 1/2 от 4/5,это по 2/5.
и так получается,что после смерти его долю (2/5 от 4/5) они поделили на три равные части,это по 2/15.
вопрос:как нам известно супруга должна унаследовать 1/2 от собственности умершего супруга?то есть должны были его 2/5 разделить не на 3 равные части,а 1/2 от 2/5 отдать маме,это 2/10,а остальные 2/10 делиться между мной(дочкой) и бабушкой(его мать).так как?

[Polok]

Сообщение от стрекозка

вопрос:как нам известно супруга должна унаследовать 1/2 от собственности умершего супруга?то есть должны были его 2/5 разделить не на 3 равные части,а 1/2 от 2/5 отдать маме,это 2/10,а остальные 2/10 делиться между мной(дочкой) и бабушкой(его мать).

С чего Вы это взяли?
Должна быть выделена супружеская доля. Вы ее уже выделили - 2/5.
Остальное в равных долях делится между тремя наследниками.
А вообще Вам стоило бы более подробно описать какие и на кого были получены свидетельсва о собственности после совершения дарения. Что в них говорится о долях?

[Hider]

Сообщение от стрекозка

женщина нам все разъяснила,сама все посчитала и сказала что расчет был неверным,не в нашу пользу,почему так нам не понятно,так как все в документах как то запутанно.Как нам эта женщина рассчитала,вышло:я имею=9/30,мама=18/30,бабушка=3/30.

так ли это?могли бы вы помочь рассчитать эти доли,выше я все данные указала...пожалуйста!

1) До дарения супружеские доли в праве:

М = 1/2
П = 1/2
итого: (1/2 + 1/2) = 1

2) После дарения:

М = 1/2
Д = 1/5 (доля в праве по договору дарения)
П = (1/2 - 1/5) = 3/10 (оставшаяся доля после дарения)
Итого: (1/2 + 1/5 + 3/10) = 1

3) После смерти П из 3/10 доли каждому из троих М, Б, Д полагается по (3/10 : 3) = 3/30 доли в праве:

M = (1/2 + 3/30) = 18/30
Д = (1/5 + 3/30) = 9/30
Б = 3/30
Итого: (18/30 + 9/30 + 3/30) = 1

4) Условные обозначения:
П - папа;
М - мама;
Д - дочь;
Б - бабушка.

[стрекозка]

Это значит что нотариус ошибся в расчете?Нам риелтор-консультант так и сказала в принципе,и сказала,что в этом случае нам даже на руку,то что мы только сейчас забрали документы,а не 7 лет назад,так как легче доказать будет ,что это только что обнаружили.
А как нам поступить?обратиться с претензией к нотариусу?