[audrey]

Здравствуйте, уважаемые юристы! Помогите пожалуйста, запуталась совсем.

Подскажите пожалуйста по процедуре продажи комнаты.

1.Мы приезжаем с покупателем в банк. Закладываем деньги в ячейку. Подписываем договор, который предоставляет банк о доступе к ячейке.
2.Едем в офис к агенту подписываем ДКП.
3.Едем в росреестр подаем документы. Нужны бумага о праве собственности, договор о приватизации, отказы, кадастровый паспорт, форма 9.
4.Ждем месяц-полтора пока зарегистирируют сделку.
5.Я подписываю акт приема передачи комнаты и иду в банк получать деньги.

И собственно вопрос - можно как то безналом? Очень боюсь что банк обворуют, вообще боюсь трогать такую сумму. Я покупаю первичку, можно как то сразу в банке застройщика открыть счет и положить деньги на него, и обговорить доступ к нему? Аккредитив, депозит, как он там называется.

Подскажите пожалуйста. Спасибо большое заранее.

[1Vladimir]

так и называется - Аккредитив, только в основном это используют при международных сделках. хотя и вашем случае можно, только дороже будет чем ячейка.

[mishanik]

Я позволю себе добавить - тогда нужен безотзывной, безакцептный, депонированный аккердитив. Вдобавок не все банки с ним работают, так что заранееузнайте про банк.