[ЗМЕЁНЫШ]

Здравствуйте уважаемые форумчане!
Ситуация следующая:
дочь подарила своей матери 1/2 доли принадлежащей ей квартиры (другая 1/2 доли принадлежала её матери).
Мать уговорила дочь совершить эту сделку под предлогом того, что у мужа дочери имеется крупный кредит с оплатой которого у него имеются сложности и что в случае его непогашения кредиторы могут отсудить квартиру (то есть под влиянием обмана).
У дочери имеется малолетний ребёнок интересы которого в данном случае не соблюдены, муж не давал согласия на совершение сделки.
Кроме того в настоящий момент мать препятствует проживанию дочери в указанной квартире.
Реально ли на ваш взгляд добиться в судебном порядке признания сделки недействительной?

"Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств
1. Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
2. Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пункте 1 настоящей статьи, то потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской Федерации. При невозможности передать имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость в деньгах. Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб".

[ivasi]

Сообщение от ЗМЕЁНЫШ

У дочери имеется малолетний ребёнок интересы которого в данном случае не соблюдены, муж не давал согласия на совершение сделки.

\согласие мужа требовалось только в том случае, если доля была приобретена дочерью во время брака. Если эта доля была ее собственностью до брака или была получена по безвозмездной(приватизация или дарение), то на распоряжение ею не требовалось согласия супруга. Интересы ребенка этой сделкой не затрагиваются- ребенок же не был собственником этой доли.
основания для отмены сделки нет

[ЗМЕЁНЫШ]

Сообщение от ivasi

\согласие мужа требовалось только в том случае, если доля была приобретена дочерью во время брака. Если эта доля была ее собственностью до брака или была получена по безвозмездной(приватизация или дарение), то на распоряжение ею не требовалось согласия супруга. Интересы ребенка этой сделкой не затрагиваются- ребенок же не был собственником этой доли.
основания для отмены сделки нет

Да, но ведь местом жительства несовершеннолетних детей является место жительства их родителей, а здесь есть угроза того, что мать несовершеннолетнего ребёнка может остаться без жилплощади.
И нельзя ли здесь основывать правовую позицию на том, что сделка совершена под влиянием обмана?

[ivasi]

Сообщение от ЗМЕЁНЫШ

Да, но ведь местом жительства несовершеннолетних детей является место жительства их родителей, а здесь есть угроза того, что мать несовершеннолетнего ребёнка может остаться без жилплощади.

Это обязанность родителей:заботиться об обеспечении ребенка жильем. У ребенка есть право проживать по месту жительства отца, раз у него мать осталась без жилья.

Сообщение от ЗМЕЁНЫШ

И нельзя ли здесь основывать правовую позицию на том, что сделка совершена под влиянием обмана?

Ей придется доказывать этот факт.. лично я не вижу способа это доказать

[mishanik]

Сообщение от ivasi

И нельзя ли здесь основывать правовую позицию на том, что сделка совершена под влиянием обмана?

А в чем интересно здесь состоит обман? В том что мама сказала, что на квартиру может быть обращено взыскание? Так она могла заблуждаться... Она же не юрист, не знакома с перечнем имущества, на которое не может быть обращено взыскание.



ЗМЕЁНЫШ, действительно напишите, как и когда приобретена квартиры (в браке или нет, и по какому основанию)

[ЗМЕЁНЫШ]

Её мать перед этим консультировалась с юристом и сказала дочери, что именно юрист посоветовал ей скорее оформить дарственную, но доказать это конечно же очень сложно...
Насколько я понял, квартира была куплена ими двоими до замужества дочери.

[mishanik]

не знаю... Может подойдет существенное изменение обстоятельств - ведь при дарении дочь предполагала, что мать разрешит ей проживать в квартире, поскольку иного жилья она не имеет, а теперь мать дочери в этом препятствует... По-моему, ближе.