[pravinpravo]

Ситуация следующая. получаем в свой адрес иск банк просит солидарно взыскать 6 млн. и обратить взыскание на заложенное имущество в виде квартиры с А (мы)(физ. лицо) и В (физ.лицо). при ознакомлении с материалами выясняется. А и В созаемщики взяли по кредитному договору 2.5 млн. руб. для покупки квартиры. в этом же кредитном договоре прописано, что А и В поручают от их имени ПРЕДСТАВИТЕЛЮ ЗАЕМЩИКОВ совершать разные действия. Представителем будет В. Счет на который переводились деньги открыт на представителя (В). Квартира оформляется в собственность В. Почтовый адрес куда будут приходить претензии и прочее они соглашаются будет адрес этой самой квартиры. А подписывал бумаги исходя из того, что В говорил будешь поручителем на 200 тыс. соответственно их не читая. экспертиза показала, что подписи А. Итог: А три года не знал, что взял кредит на 2.5 млн. (проценты, штрафы и прочее - 6 млн.), не видел квартиру и т.д.
Если кто сталкивался подскажите есть ли выход? особенно смущает условие в кредитном договоре о представителе заемщиков.

[Дробослов]

Сообщение от pravinpravo

обратить взыскание на заложенное имущество в виде квартиры с А

А. и свою квартиру заложил в качестве обеспечения?

[pravinpravo]

нет, ту которую приобрел В - банк хочет забрать. У А вообще нет и не было своей квартиры, просто я в предложении запятую не поставил, поэтому так звучит.

[rybin_av]

Сообщение от pravinpravo

в этом же кредитном договоре прописано, что А и В поручают от их имени ПРЕДСТАВИТЕЛЮ ЗАЕМЩИКОВ совершать разные действия. Представителем будет В. Счет на который переводились деньги открыт на представителя (В).

Если кто сталкивался подскажите есть ли выход? особенно смущает условие в кредитном договоре о представителе заемщиков.

Очень странный договор. Его надо подробно читать и разбираться с поручением и представительством.
Если в рамках кредитного договора А и Б заключали договор поручения, то на мой взгляд эти два договора не стыкуются (т.е. здесь очень трудно будет признать, что был заключен смешанный договор (п. 3 ст. 421 ГК РФ)), т.к. договор поручения оформляет внутренние отношения между поверенным и доверителем (ст. 971 ГК РФ). В этих отношениях не может участвовать банк. Рассматривать это условие договора как доверенность также вряд ли представляется возможным (п. 1 ст. 182 ГК РФ) по смыслу п. 1 ст. 185 ГК РФ.
В общем копайте в этом направлении - был ли заключен договор поручения? была ли выдана доверенность для представительства В от имени А?
Если ответ дважды "нет", то в силу ст. 183 ГК РФ сделки, совершаемые В, совершались не от имени А, а от имени В. Он и несет за них ответственность перед третьими лицами.