14.07.2009, 22:23 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 10.01.2008
Адрес: Россия / Ярославская обл. / Ростов
Сообщений: 18
Благодарности: 4
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Как построить здание если на земле мы не одни?
Помогите советом. Имеется большой земельный участок по договору аренды. На нем по периметру стоит несколько зданий. Часть зданий наша, а часть принадлежит другим собственникам. В центре участок пустой.
Сейчас мы хотим построить в центре здание на всю площадь – торговый центр. Возникают такие вопросы: 1) Несколько собственников соседних зданий будут против строительства и всячески придираться к проекту. Можно ли не согласовывать с ними проект? Или как заставить их согласовать проект в судебном порядке? 2) Какое расстояние нужно соблюсти от этих зданий чтобы были соблюдены все градостроительные требования? 3) Земельный участок сейчас общий и у собственников только – здания. Следует ли уже сейчас выделить им землю в натуре под их зданиями ил лучше это сделать потом, когда основная территория будет под нашим объектом? Заранее большое спасибо за ответы! |
В Минюст Цитата Спасибо |
15.07.2009, 21:23 | #2 |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 10.02.2008
Адрес: Россия / Краснодарский край / Ленинградская
Сообщений: 1,320
Благодарности: 236
Поблагодарили 256
раз(а) в 231 сообщениях
Записей в дневнике: 31
Обратиться по нику Цитата выделенного |
проект, может, и можно не согласовывать, но вот при получении разрешения на строительство их согласие потребуется однозначно (Град.кодекс)
чтобы определить территорию, на которой возможно строительство (с соблюдение всех норм и правил) необходимо получить градостроительный план з/у. на прилагаемом чертеже все будет отмечено. а для себя можно посмотреть СНиП по соответствующим зданиям и по планировке и застройке городских и сельских поселений. + правила землепользования и застройки (если они, конечно, утверждены)
__________________
"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес Последний раз редактировалось Татьяна; 15.07.2009 в 21:27.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях