[Игутов Дмитрий]

Уважаемые юристы подскажите пожалуйста что нужно делать в таком случае;
сгорела 2х комнатная не благоустроенная кв. общей площадь 50кв.м. в деревянном 4х кв. доме, дом процентов на 70-90 изношен в кв.прописаны 2 семи по 3 чел. есть небольшой долг за ком. услуги. семьи расселили в разные общежития каждой семье по 1 ком.18 кв.м. дом не ремонтируют уже 3 года.
неужели так и должно быть,это все на что мы можем рассчитывать ?

[Света жжж]

Сообщение от Игутов Дмитрий

неужели так и должно

Кто виновник пожара?
Акто о пожаре Вы получили?

Сообщение от Игутов Дмитрий

семьи расселили в разные общежития каждой семье по 1 ком.18

На очередь поставили?
Квартира муниципальная?

[Игутов Дмитрий]

Кто виновник пожара? Электропроводка
Акт о пожаре Вы получили? Если его выдают пожарные то да
На очередь поставили? Нет
Квартира муниципальная? Да

[Света жжж]

Сообщение от Игутов Дмитрий

Кто виновник пожара? Электропроводка

Это заключение пожарных?
Из жека техник производила осмотр квартиры?
Они должны по Вашему заявлению, сделать осмотр и выдать акт о состоянии квартиры.
На основании этого акта надо писать заявление на проведение ремонтных работ.
Если это не сделано, то о Вашей проблеме никто не знает.
Или производить ремонт своими силами , и через суд взыскивать затраты.


ЖК РФ.Статья 66. Ответственность наймодателя жилого помещения
по договору социального найма
1. Наймодатель жилого помещения по договору социального
найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных
жилищным законодательством и договором социального найма
жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную
законодательством.
2. При неисполнении или ненадлежащем исполнении
наймодателем жилого помещения по договору социального
найма обязанностей по своевременному проведению
капитального ремонта сданного внаем жилого помещения,
общего имущества в многоквартирном доме и устройств,
находящихся в жилом помещении и предназначенных для
предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему
выбору вправе потребовать уменьшение платы за
пользование занимаемым жилым помещением, общим
имуществом в многоквартирном доме, либо возмещение своих
расходов на устранение недостатков жилого помещения и
(или) общего имущества в многоквартирном доме, либо
возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением
или неисполнением указанных обязанностей наймодателя.

Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого
помещения по договору социального найма

1. Наниматель жилого помещения по договору социального
найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных
жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого
помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения
капитального ремонта жилого помещения, надлежащего
участия в содержании общего имущества в многоквартирном
доме, а также предоставления коммунальных услуг.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального
найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав
может иметь иные права, предусмотренные настоящим
Кодексом, другими федеральными законами и договором
социального найма.
3. Наниматель жилого помещения по договору социального
найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в
пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и
коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором
сроки об изменении оснований и условий, дающих право
пользования жилым помещением по договору социального
найма.
4. Наниматель жилого помещения по договору социального
найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи
обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные
настоящим Кодексом, другими федеральными законами и
договором социального найма.

[Света жжж]

Если в Акте, помещение признано непригодным, можно требовать :


ЖК РФ.Статья 85. Выселение граждан из жилых помещений с
предоставлением других благоустроенных жилых помещений
по договорам социального найма
Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением
других благоустроенных жилых помещений по договорам
социального найма в случае, если:
1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит
сносу;
2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое
помещение;
3) жилое помещение признано непригодным для проживания;
4) в результате проведения капитального ремонта или
реконструкции дома жилое помещение не может быть
сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате
чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи
могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях,
либо увеличится, в результате чего общая площадь
занимаемого жилого помещения на одного члена семьи
существенно превысит норму предоставления.

Статья 87. Порядок предоставления жилого помещения по
договору социального найма в связи с переводом жилого
помещения в нежилое помещение или признания его
непригодным для проживания
Если жилое помещение, занимаемое по договору социального
найма, подлежит переводу в нежилое помещение или
признано непригодным для проживания, выселяемым из
такого жилого помещения гражданам наймодателем
предоставляется другое благоустроенное жилое помещение
по договору социального найма.

[Игутов Дмитрий]

Огромное спасибо!