[svetclear]

Здравствуйте! В частично-благоустроенной комнате 13м общей площади по соцнайму, прописано 3человека: мать и двое сыновей(один несовершеннолетний), дом стоит в программе на переселение до 2010года, на какое жилье они могут рассчитывать по метрам, если по закону на равноценное, то таких не строится, могут ли предложить коммуналку? Семья стоит на очереди с 1992года.

[Света жжж]

18*3= 54 м общей площади. Должны дать отдельное жилье.

[svetclear]

Спасибо большое, но была у адвоката, почему то он мне сказал, что я могу рассчитывать на те же 13м, только благоустроенных, как такое возможно? Дом не под снос-он памятник, просто переселение из ветхого жилья.

[Света жжж]

Сообщение от svetclear

Семья стоит на очереди с 1992года.

ВЫ же стоите на очереди!

[svetclear]

Благодарю за ответ!

[svetclear]

Здравствуйте! Простите ради Бога за повторение темы, но меня очень волнует мой вопрос. На мой вопрос мне ответила Света жжж, но после её ответа я была на консультации у местного адвоката и получила противоположный ответ. Дом-памятник в программе на расселение, о чем жильцы узнали из местной газеты. Я и двое моих детей-мальчики (один несовершеннолетний) прописаны в комнате 13м общей площади, по соцнайму. На общей очереди стою с 1992года и на очереди сирот стою до сих пор с того же года. На что я могу рассчитывать в случае расселения? Здесь мне ответили, что на отдельную квартиру по нормам на человека, т.к я стою в очереди, а местный адвокат сказал, что в случае расселения действуют только ст 86-89 ЖК, все остальные статьи тут не действуют и переселяют в жилье равноценное по метрам предыдущему. Да ещё он говорил про Пленум Верховного суда от июля 2009года, в котором говорилось о том же равноценном жилье, а те кто стоял на очереди, после переселения могут и дальше там стоять. Помогите разобраться, пожалуйста, кто же тут прав? Закон есть закон, и на что же всё таки я могу рассчитывать при расселении? Заранее благодарю за ответ. Ещё раз извините за повтор.

[svetclear]

Забыла сказать, что я замужем и в данное время живу у мужа в квартире, приобретена до брака-наследство, находимся на грани развода уже около 2х лет, не развожусь потому что выгонит сразу(здесь ещё прописан наш общий и мой третий сын), а идти жить в 13м нереально. Будет ли иметь это какое то значение при расселении? Или лучше всё таки развестись?

[Света жжж]

ЖК РФ.Статья 58. Учет законных интересов граждан при
предоставлении жилых помещений по договорам социального
найма
1. При предоставлении жилых помещений по договорам
социального найма заселение одной комнаты лицами разного
пола, за исключением супругов, допускается только с их
согласия.
2. Жилое помещение по договору социального найма может
быть предоставлено общей площадью, превышающей норму
предоставления на одного человека, но не более чем в два
раза, если такое жилое помещение представляет собой одну
комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено
для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых
форм хронических заболеваний, указанных в
предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего
Кодекса перечне.
Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам
социального найма гражданам, состоящим на учете в
качестве нуждающихся в жилых помещениях

1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим
на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в
порядке очередности исходя из времени принятия таких
граждан на учет, за исключением установленных частью 2
настоящей статьи случаев.
2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального
найма предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в
установленном порядке непригодными для проживания и
ремонту или реконструкции не подлежат;
2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения
родителей, лицам из числа детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей, по окончании их
пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том
числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных
семьях, детских домах семейного типа, при прекращении
опеки (попечительства), а также по окончании службы в
Вооруженных Силах Российской Федерации или по
возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде
лишения свободы;
3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических
заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части
1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
3. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся
в жилых помещениях, жилые помещения по договорам
социального найма предоставляются на основании решений
органа местного самоуправления. Решения о предоставлении
жилых помещений по договорам социального найма выдаются
или направляются гражданам, в отношении которых данные
решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со
дня принятия данных решений.
4. Решение о предоставлении жилого помещения по договору
социального найма, принятое с соблюдением требований
настоящего Кодекса, является основанием заключения
соответствующего договора социального найма в срок,
установленный данным решением.
5. По договору социального найма жилое помещение должно
предоставляться гражданам по месту их жительства (в
черте соответствующего населенного пункта) общей
площадью на одного человека не менее нормы
предоставления.
6. Комнаты по договорам социального найма могут
предоставляться только в случае, предусмотренном частью
4 статьи 59 настоящего Кодекса.
7. При определении общей площади жилого помещения,
предоставляемого по договору социального найма
гражданину, имеющему в собственности жилое помещение,
учитывается площадь жилого помещения, находящегося у
него в собственности.
8. При предоставлении гражданину жилого помещения по
договору социального найма учитываются действия и
гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями,
совершение которых привело к уменьшению размера
занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.
Указанные сделки и действия учитываются за установленный
законом субъекта Российской Федерации период,
предшествующий предоставлению гражданину жилого
помещения по договору социального найма, но не менее чем
за пять лет.
9. Порядок определения общей площади предоставляемого
жилого помещения в случаях, указанных в части 8
настоящей статьи, устанавливается законодательством
субъектов Российской Федерации.
Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по
договору социального найма в связи со сносом дома
Если дом, в котором находится жилое помещение,
занимаемое по договору социального найма, подлежит
сносу, выселяемым из него гражданам органом
государственной власти или органом местного
самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома,
предоставляются другие благоустроенные жилые помещения
по договорам социального найма.